市民可查中介劣跡，不良行為將被警示

　　本報1月11日訊 今后長沙市民可在網(wǎng)上查詢房產(chǎn)中介的誠信檔案。今天，三湘都市報記者從長沙市房地產(chǎn)中介協(xié)會獲悉，該協(xié)會將建立房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)誠信檔案及等級評價體系，警示不良房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人，為長沙市民提供一個選擇放心經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人員的途徑。

　　該協(xié)會公布了《長沙市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)誠信檔案管理辦法》（下簡稱辦法）、《長沙市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)誠信評價指標體系》（下簡稱指標體系）等征求意見稿，向市民征求意見。

　　據(jù)指標體系，房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人的誠信級別均按其誠信得分劃分為“誠信”、“預警”、“失信”三個級別。誠信計分時段為每年1月1日至12月31日，經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人每年年初的誠信分均為0，在一年內(nèi)據(jù)其發(fā)生的良好行為和不良行為進行加減分，實行滾動計分、動態(tài)更新。其中誠信分0分及以上為誠信；誠信分-1分至-19分為預警；誠信分-20分以下為失信。

　　指標體系中明確，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)誠信評價中，經(jīng)紀機構(gòu)不良行為指標共有51項，如：隨意承諾或承諾后故意不兌現(xiàn)，損害委托人利益的；未經(jīng)委托人同意，擅自將經(jīng)紀業(yè)務轉(zhuǎn)委托的；協(xié)助或從事一房多賣或一房多租等非法經(jīng)紀活動的。

　　房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人的誠信信息將在長沙市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、該市房地產(chǎn)中介協(xié)會網(wǎng)站等予以公示。屆時長沙市民可通過誠信信息公示網(wǎng)站自行查詢包括經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人的基本信息、良好行為、不良行為、誠信級別等。■記者 陳月紅

　　通訊員 劉元林

　　互動

　　市民朋友，您認為該如何規(guī)范房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及經(jīng)紀人的誠信行為？如有修改意見，可在今年1月15日前，將反饋意見發(fā)到長沙市房地產(chǎn)中介協(xié)會郵箱（1292971420@qq）。