“小區(qū)車庫地面改成了淮陽樹脂的耐磨地面，滲水問題終于解決了！”1月10日，無錫金匱街道五星家園社區(qū)書記劉蓓蓓指著修整一新的車庫告訴記者，“要是沒有物管會，不知道這個問題還要拖多久。”
五星家園小區(qū)成立物業(yè)管理委員會，這是《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》實(shí)施后，在無錫市經(jīng)適房小區(qū)中成立的首個物管會組織�！拔锕軙山值�、社區(qū)、開發(fā)商和居民代表共9人組成，代行業(yè)主委員會職責(zé)�！苯饏T街道辦事處副主任史再達(dá)兼任物管會主任說。
五星家園小區(qū)以經(jīng)適房為主，居住著6000多戶。起初，無錫市房管局委派下屬的金佳物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)的管理。由于沒有業(yè)主委員會，物業(yè)管理無監(jiān)督，防盜門損壞、綠化不到位，垃圾桶破損、車輛亂停放，都是居民欠繳物業(yè)費(fèi)的理由。物業(yè)公司對此也是一肚子委屈�！拔覀冞@里收繳率僅60%多�！苯鸺盐飿I(yè)五星家園物管處經(jīng)理虞磊說，“一年干下來，還要虧50萬。實(shí)在沒錢改善小區(qū)建設(shè)�！�
物管會成立4個多月來，金匱街道已投入近7萬元，先后解決了垃圾桶清洗點(diǎn)設(shè)置、增加休閑凳、信報箱油漆等問題，小區(qū)物業(yè)服務(wù)投訴大為減少。記者采訪時，恰巧碰到清理樓道亂張貼，而前來參與的是60多名小區(qū)居民�！斑@是自家門口的小事，舉手之勞�！�50多歲的錢阿姨說。
“政府補(bǔ)貼資金，引導(dǎo)居民、社區(qū)、物業(yè)企業(yè)形成物管合力，五星家園物管會對于無錫全市600萬平方米保障房小區(qū)的物業(yè)管理具有借鑒意義�！睙o錫市房管局物業(yè)管理處處長施冬雷表示。記者 浦敏琦