安置房面積多大？怎么挑選？昨天上午，在解放西路綠墅山莊，婺城區(qū)二七區(qū)塊改造工程指揮部組織二七區(qū)塊被征收人，參與柳湖花園安置房挑選工作。
為確保征收工作公平、公正、公開，此次柳湖花園現(xiàn)房挑選報名工作早在月初就已進(jìn)行，有意向挑選柳湖花園小區(qū)現(xiàn)房的被征收人先提出書面申請。經(jīng)過為期三天的報名，共有190人參與此次現(xiàn)房挑選。
根據(jù)房屋征收有關(guān)法律法規(guī)，以及《婺城區(qū)二七區(qū)塊舊城改造房屋征收補(bǔ)償方案》(以下簡稱《補(bǔ)償方案》)等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合二七區(qū)塊房屋征收工作實際情況，此次安置房挑選統(tǒng)一采用抓鬮的方式進(jìn)行�！白ヴb挑房將專門由公正機(jī)構(gòu)現(xiàn)場進(jìn)行公正，確保整個抓鬮過程真實有效，被征收人根據(jù)抓鬮產(chǎn)生的挑房號進(jìn)入現(xiàn)場挑選房屋，最終發(fā)放所挑房屋的憑證�！倍邊^(qū)塊改造工程指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
據(jù)悉，柳湖花園有現(xiàn)房214套，其中80平方米7套、150平方米142套、160平方米11套、170平方米10套、220平方米42套、240平方米2套。被征收人按所挑房屋的憑證，到本區(qū)塊房屋征收現(xiàn)場辦公室簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議，逾期未簽的，所選安置房不予保留。當(dāng)本區(qū)塊房屋征收補(bǔ)償協(xié)議生效后，被征收人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菡魇宅F(xiàn)場辦公室辦理結(jié)算業(yè)務(wù)，結(jié)算完畢后由征收現(xiàn)場辦公室出具安置房移交清單，被征收人持安置房移交清單到相應(yīng)物業(yè)公司辦理相關(guān)手續(xù)。
“我抓到106號�！眲傋ネ牯b走出會議室的范大姐說，這只是抓鬮順序號，一會還要按照抓鬮順序號第二輪抓鬮產(chǎn)生挑房順序號。來參加這次柳湖花園現(xiàn)房的挑選，范大姐希望能挑到一個150平方米左右的房子，這樣原本51平方米的房子就可以換成大套的。“家里人多，親戚朋友來，小房子根本擠不下，早就想換大點的房子，可是考慮經(jīng)濟(jì)壓力，又?jǐn)R置了，現(xiàn)在趁二七區(qū)塊舊城改造，剛好也可以換個大的。”范大姐表示，雖然很多人告訴她，柳湖花園比較舊，但是在她看來，那里的房子要比現(xiàn)在二七的房子好很多，“而且柳湖花園小區(qū)位于浙師大和金二中旁，地理位置還是好的。”
來自十三區(qū)塊的馮師傅也想在這次安置房挑選中，選一套自己滿意的�！霸瓉淼姆孔�54.8平方米，房屋評估價值62萬元左右，現(xiàn)在想在柳湖花園選一套80多平方米的房子�！瘪T師傅表示，自己就和老伴兩個人住，如果能挑到80平方米左右的房子最好。
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挑房疑問解答
1、我想要多少平米的安置房都能挑選嗎？
被征收人選擇柳湖花園現(xiàn)房安置的，其挑選用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換建筑面積不受限制。像馮師傅這樣的情況，如果運(yùn)氣好，能選到80平米的房子。如果80平方米的房子被別人先挑完了，而剩下房源的面積、戶型等他能接受，那也可以選擇柳湖花園。
2、中間差價如何計算？
被征收房屋價值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值，由同一家房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)以房屋征收決定公告之日為評估時間，采用相同的方法、標(biāo)準(zhǔn)評估確定。 即：所挑柳湖花園的房子價值高于被征收房屋價值，差價部分由被征收人支付給房屋征收部門，若低于被征收房屋價值，差價部分由征收部門支付給被征收人。
3、報名后沒有挑到滿意房源怎么辦？
昨天共有40戶被征收人選擇了柳湖花園的房子。沒有挑中滿意房源的被征收戶可以選擇其他區(qū)塊的房子，也可以選擇其他補(bǔ)償方式。不過目前只有柳湖花園為現(xiàn)房，其他均為期房。通訊員 范紅姍 特約記者 陸欣