主持人：李桁

　　今年元旦假期對(duì)于樓市的影響似乎格外顯著，偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì)，2015年元旦3天假期期間，北京市住宅新房網(wǎng)簽為426套，比中秋節(jié)3天假期減少11.6%；二手房網(wǎng)簽為62套，比中秋假期回落27.1%。

　　偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉認(rèn)為，從元旦3天假期新房、二手房的網(wǎng)簽情況來看，網(wǎng)簽量事實(shí)上比9月份中秋3天小長(zhǎng)假出現(xiàn)了一定程度的回落。

　　對(duì)于這種情況的出現(xiàn)，胡景暉認(rèn)為原因有幾點(diǎn)：

　　一是在12月由于房企沖刺業(yè)績(jī)、二手房買賣雙方交易心理等因素的影響，出現(xiàn)了網(wǎng)簽量的顯著放量，在2014年歲末時(shí)間節(jié)點(diǎn)已經(jīng)結(jié)束之后，市場(chǎng)網(wǎng)簽需求的緊迫性有一定回落，促成元旦期間網(wǎng)簽量的相對(duì)收縮。

　　二是受歲末季節(jié)、天氣因素的影響，元旦期間網(wǎng)簽熱度有所降低。

　　對(duì)于1月的樓市成交的情況，胡景暉認(rèn)為在經(jīng)過了12月網(wǎng)簽翹尾放量之后，1月份新房、二手房的網(wǎng)簽量預(yù)計(jì)將有小幅度的回落，不過各自仍然將維持在萬套以上的相對(duì)較高水平。價(jià)格方面，由于供求關(guān)系的影響，短期內(nèi)價(jià)格大幅度上漲的可能性微弱，預(yù)計(jì)將表現(xiàn)為溫和小幅反彈或維持在現(xiàn)階段水平。文/本報(bào)記者 李桁