停車收費辦法去年4月1日開始實施，小區(qū)停車收費實行市場調(diào)節(jié)價

　　1月4日，國家發(fā)改委印發(fā)通知，要求地方放開包括住宅小區(qū)停車服務(wù)收費在內(nèi)的9項商品和服務(wù)價格。記者昨日從長沙市物價局獲悉，其實從2014年4月1日開始，湖南的住宅小區(qū)停車收費價格就已經(jīng)放開，由過去的政府指導(dǎo)價變成了現(xiàn)在的市場調(diào)節(jié)價。

　　小區(qū)停車收費由業(yè)主大會決定

　　此前，湖南的住宅小區(qū)停車收費實行政府指導(dǎo)價。以長沙為例，長沙室內(nèi)停車場已購車位的停放服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)為30元/月·輛，已租車位的停放服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)為不超過300元/月·輛（含物管費30元）；室外經(jīng)核定的停車位停放服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)為不超過90元/月·輛；按次停放的停放服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)日12小時內(nèi)收5元，超過12小時另加收5元。

　　不過，從2014年4月1日起，湖南開始實行新的《機動車停放服務(wù)收費管理辦法》，《辦法》明確，住宅小區(qū)停車收費實行市場調(diào)節(jié)價，收費標(biāo)準(zhǔn)由停車場經(jīng)營者依據(jù)經(jīng)營成本和市場供求等因素，按照補償合理成本、依法繳納稅費、獲取合理利潤的原則自主確定，并保持收費標(biāo)準(zhǔn)相對穩(wěn)定。已成立業(yè)委會的住宅小區(qū)停車服務(wù)收費由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會決定，未成立業(yè)主委員會的住宅小區(qū)停車服務(wù)收費由停車服務(wù)管理方和入住業(yè)主參照《辦法》協(xié)商決定或在物業(yè)合同中約定。

　　物價部門管理沒有“一放了之”

　　新的停車收費辦法實施大半年了，長沙各小區(qū)的停車收費標(biāo)準(zhǔn)又有了什么變化？昨日，記者從多家物業(yè)小區(qū)了解到，“每月300元”仍為大部分小區(qū)室內(nèi)停車場已租車位的停車收費標(biāo)準(zhǔn)。

　　“市場調(diào)節(jié)價是指由經(jīng)營者自主制定，通過市場競爭形成的價格。而政府指導(dǎo)價是指由政府價格主管部門或者其他有關(guān)部門，按照定價權(quán)限和范圍規(guī)定基準(zhǔn)價及其浮動幅度，指導(dǎo)經(jīng)營者制定的價格。湖南的住宅小區(qū)停車收費價格由過去的政府指導(dǎo)價變成市場調(diào)節(jié)價，長沙市也根據(jù)上述規(guī)定放開了住宅小區(qū)停車收費標(biāo)準(zhǔn)，實際上就是政府已經(jīng)放開了對這一塊的定價�！笔形飪r局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照國家政策，雖然這些服務(wù)價格放開了，但也不會是“一放了之”，物價部門還會做好監(jiān)測和跟進管理，維護市場價格秩序的穩(wěn)定。（記者 陳暄）