昨日，荔灣區(qū)逢源軒的業(yè)主們向時(shí)報(bào)投訴稱，小區(qū)物管合同到期仍不走，導(dǎo)致新的物管公司無法進(jìn)場(chǎng)。昨日上午，數(shù)十名業(yè)主再次聚集物業(yè)管理處要求舊物管進(jìn)行交接工作。街道辦稱，舊物管已將業(yè)委會(huì)告上法庭，在判決未出的情況下，只能指導(dǎo)雙方依法依規(guī)處理。

　　業(yè)主：舊物管合同期到期不走

　　在報(bào)料人提供的現(xiàn)場(chǎng)照片中記者看到，荔灣區(qū)逢源軒物管處門口，聚集了數(shù)十名業(yè)主。據(jù)業(yè)主們介紹，逢源軒小區(qū)是一棟單體樓，共有231戶人，2009年業(yè)主入住，最初的物管公司是開發(fā)商旗下的康都物業(yè)有限公司，合同到2012年6月。小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)后，通過公開投標(biāo)，于今年9月確定長建物業(yè)公司中標(biāo)，并與其簽定了服務(wù)合同。

　　但是合同生效了，新物管公司卻無法進(jìn)場(chǎng)�！鞍凑找�(guī)定應(yīng)該是12月25日進(jìn)場(chǎng)，現(xiàn)在原物管一直賴著不走，我們實(shí)在忍不下去了�！睒I(yè)主張先生說。

　　街道辦：指導(dǎo)雙方依法處理

　　記者看到，在居民樓電梯口旁張貼著一份物業(yè)合同，是業(yè)委會(huì)與新物管廣州長建物業(yè)管理有限公司簽的合同，落款日期為2014年12月29日。

　　但業(yè)主們給記者提供的合同中簽署日期卻是2014年12月9日，“他們(舊物管)改過時(shí)間日期后重新打印張貼的，為的就是拖延時(shí)間�！睒I(yè)主張先生說。

　　記者跟隨業(yè)主來到小區(qū)物管處，一名工作人員站在門口拒絕任何人進(jìn)入。記者表明身份后，對(duì)方拒絕采訪，并稱“負(fù)責(zé)人不在，無法回應(yīng)”。

　　隨后，記者到多寶街道了解情況，維穩(wěn)中心以及城管科的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，康都物業(yè)管理有限公司以業(yè)委會(huì)招標(biāo)不合程序?yàn)橛�，已將業(yè)委會(huì)告上法庭，“現(xiàn)在判決還沒下來，我們只能指導(dǎo)雙方依法依規(guī)處理�！�

　　針對(duì)此事，有律師表示，根據(jù)《廣州市物業(yè)管理暫行辦法》規(guī)定，業(yè)主、業(yè)主大會(huì)依法選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在新物業(yè)服務(wù)合同生效前10日內(nèi)與業(yè)主、業(yè)主大會(huì)辦理移交手續(xù)并及時(shí)退出物業(yè)管理區(qū)域。“合同終止后還繼續(xù)收物管費(fèi)，那就是不當(dāng)?shù)美�。�?記者 周偉龍)