如果說，2013年買房還是買白菜一樣簡單的話，2014年買房則是進(jìn)退兩難。對于購房者來說，買房置業(yè)似乎成為一個(gè)糾結(jié)的話題——買房怕降價(jià)，不買房怕漲，這種左右掂量的難題，讓購房者們疲憊不堪。這一年來，高歌猛進(jìn)的樓市突然“陷落”，降價(jià)、救市、限購松綁等各種聲音不絕于耳。同時(shí)，2014年充滿了各種誘惑——從未有過的抄底折扣，各種限購限貸逐步解除，2014年對購房者來講，可以說是幸福的一年。
人物|在銀行上班的楊先生
購房幸福之1 ：限購解禁
楊先生目前和妻子名下共有兩套房源。一套房子是金水路上的小房子冬天沒有暖氣但是地段不錯(cuò)�！斑@套房子離我上班的地方近雖然不常住但不舍得賣。另一套在鄭汴路上，雖然有120平方米卻只有兩室家里人多老人只能和孩子一個(gè)房間�！壁w先生說120平方米的房子是妻子當(dāng)時(shí)的嫁妝也不能賣而雙方老人又都不是鄭州人之前也不具備買房和貸款資格“要是雙方父母都過來房子根本就住不下這么多年了兩家人就沒有一起團(tuán)聚過�！�
像楊先生這樣有買房需求的還有不少具有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的中年購房者。宋女士是鄭州取消限購政策后的首批“受惠者”，“取消限購政策文件的起草和落地太及時(shí)了，否則我就得去民政局換本了”。據(jù)了解，宋女士夫婦名下已經(jīng)有兩套住房，但所屬學(xué)區(qū)都不是很理想，女兒明年就要上一年級，學(xué)區(qū)房問題一直困擾他們，原本想實(shí)在沒有辦法就只能走“假離婚”這條路，但畢竟是非常麻煩的。
購房幸福之2：低價(jià)誘惑
人物|某企業(yè)職員周女士
現(xiàn)在到底是不是買房的最佳時(shí)機(jī)？現(xiàn)在買房算抄底嗎？這一點(diǎn)即便專家也有不同的看法�！昂軗�(dān)心不買就晚了”，一直在到處看房的周女士坦承自己有購房打算，但是在出手時(shí)機(jī)上還有些猶豫，“之前9·30新政的時(shí)候，就聽說一些樓盤在醞釀漲價(jià)，也想到樓市逆勢反彈的可能性�！敝芘勘硎荆芟搿扒小钡阶畹忘c(diǎn)，但是又怕自己切不準(zhǔn)，“降息的消息出來，堅(jiān)持買房的想法更明確了一些”，她和家人最近都在積極看房。
2014年底，她成了買房大軍中幸運(yùn)的一個(gè)。早就喊著要換房，但因?yàn)榻衲晷星椴缓�，另外也沒有特別看好的樓盤，所以周女士一直沒決定到底買不買。不過到了年底，周女士一直關(guān)注的那個(gè)片區(qū)，有大批特價(jià)房推出，一看價(jià)格可高興壞了。“這房價(jià)比周邊的房子都低，甚至2013年這小區(qū)的房價(jià)也比現(xiàn)在高，還送點(diǎn)面積，我覺得真的很劃算，回家和家人一商量，也不管別人說還會(huì)不會(huì)再跌了，馬上就付錢買房了�！敝芘空f。
購房幸福之3：買方市場
人物|公司財(cái)務(wù)員工余先生
“我手頭上有點(diǎn)錢，想做個(gè)投資，就想著買房�！庇嘞壬谡f出這些話時(shí)，眼神里充滿了得意，“這兩年一直在看房，盡管房子還沒買成，但至少跟前幾年去售樓部的感覺不一樣啦�！庇嘞壬f，前幾年的樓市那叫一個(gè)火，他去參加了幾次排號，人山人海不說，去了也很不受待見�！暗扰诺轿覀兊臅r(shí)候，好房子都選沒了，更別說打折還價(jià)了�！庇嘞壬f，但今年的情況就完全不同，從年頭到年尾，余先生幾乎隔幾天就能接到各大售樓員打來的電話。他去看了幾次房，“簡直太熱情了，各種活動(dòng)都叫我去參加，還有什么宴會(huì)之類的，而且對方不停讓步，讓我覺得再不買都不好意思，真的是世道變了”。