春節(jié)前，長沙樓市還有一波項目推新亮相。 王志偉 攝

　　2015年的春節(jié)比去年來得要晚一些，在接下來的1、2月份，可以看到還有23個項目整裝待發(fā)，計劃入市房源套數(shù)超過5000套。即將入市的產(chǎn)品中，剛需與首改房源占據(jù)主力，同時也有少量投資型物業(yè)。

　　年底改善性需求較多，這部分客戶買房除卻價格之外，更加關(guān)注諸如地段、配套、品牌、物業(yè)等服務(wù)的好壞。春節(jié)前計劃入市的23個項目中，超過七成單位覆蓋80-120㎡剛需面積段，仍是節(jié)前供應(yīng)量的主力。位于洋湖濕地公園的曠遠(yuǎn)洋湖18克拉、高鐵新城的新里程·瀟湘名城等項目主推剛需房源，最低單價4888元/平方米。信貸政策放松之后，投資型物業(yè)陸續(xù)入市，并且在市場上收到不錯反響。據(jù)了解，位于芙蓉北路上的華創(chuàng)國際廣場商鋪將于2015年1月10日開盤，主推10-80㎡小金鋪。

　　若以購房時機(jī)來看，資深投資客聶遠(yuǎn)認(rèn)為當(dāng)下是最好的時機(jī)�！澳壳拔医佑|到的銀行利率已有優(yōu)惠，相信會激發(fā)一部分人入市，未來如果利率繼續(xù)回落，后續(xù)房價雖然不會有大漲，也沒有多少下行空間，對于自住購房者而言現(xiàn)在也是不錯的時間點�！辟I房人謝峰擔(dān)心，春節(jié)前出于沖業(yè)績的考慮，大部分房企不會考慮提價，春節(jié)后開發(fā)商心態(tài)或會更堅挺，所以無論是自住還是投資，這個階段都需要出手了。(記者 陳勇)