昨日15時(shí)許，隨著昌平區(qū)廣電中心系統(tǒng)大屏中的一個(gè)個(gè)號(hào)碼漸漸穩(wěn)定，搖出了2014年本市最后一批保障房——昌平區(qū)575套兩限房的幸運(yùn)中簽者，而這也為今年本市保障房分配畫(huà)上了句號(hào)。記者昨日從市住建委獲悉，通過(guò)集中建設(shè)、收購(gòu)、在商品房小區(qū)中配建保障房等多種形式，本市今年已經(jīng)超額完成全年計(jì)劃任務(wù)；而明天就是2015年，按照原計(jì)劃，本市將在“十二五”期末基本解決北京市中低收入家庭住房困難，即爭(zhēng)取將所有保障房輪候家庭的居住困難問(wèn)題基本解決。
“一部分2014年年底前剛提交的項(xiàng)目正在辦理預(yù)售手續(xù)，算下來(lái)，元旦后到春節(jié)前，本市應(yīng)該還有大約2萬(wàn)套房源進(jìn)行搖號(hào)�！笔凶〗ㄎ嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
自住房小區(qū)供應(yīng)兩限房
“混搭”享受更好配建設(shè)施
昨天，昌平區(qū)提供的房源讓現(xiàn)場(chǎng)一位大姐很是期待——這些房源大多為配建，其中城建暢悅居的自住房部分已經(jīng)開(kāi)始銷(xiāo)售，專(zhuān)門(mén)去看過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的她，對(duì)當(dāng)時(shí)展示出來(lái)的小區(qū)效果圖很滿意。
“街道通知我的時(shí)候，我就惦記上了。這幾天都沒(méi)睡好覺(jué)�！彼f(shuō)。
昌平區(qū)這次有4個(gè)小區(qū)供選擇，包括位于北七家鎮(zhèn)的城建暢悅居項(xiàng)目，位于沙河鎮(zhèn)的保利羅蘭香谷二期項(xiàng)目，位于城北街道的北京怡園項(xiàng)目和位于南邵鎮(zhèn)的路勁世界城項(xiàng)目。這4個(gè)項(xiàng)目中，單價(jià)最貴的為城建暢悅居項(xiàng)目，每平方米9800元；單價(jià)最低的為路勁世界城項(xiàng)目，單價(jià)每平方米7000元。這4個(gè)項(xiàng)目一共有575套房子，包括222套一居室、309套兩居室和44套三居室。
這是昌平區(qū)在2014年進(jìn)行的第二批限價(jià)房搖號(hào)項(xiàng)目，同時(shí)也是2014年年內(nèi)，本市最后一批限價(jià)房搖號(hào)。記者發(fā)現(xiàn)，近幾年來(lái)在土地出讓過(guò)程中，“配建”一詞出現(xiàn)的頻率遠(yuǎn)高于過(guò)去，而市規(guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，這是為了讓保障房家庭能夠享受更好的配套設(shè)施。
按照本市的承諾，將爭(zhēng)取在2015年年底之前解決保障房輪候家庭的居住困難問(wèn)題。那么，有多少難題已經(jīng)被破解？還有多少人的期待要實(shí)現(xiàn)？
竣工達(dá)到峰值
多個(gè)小區(qū)正趕著上市
“十二五”期間，本市將提供100萬(wàn)套保障房。臨近收官，開(kāi)工量逐年減少，而竣工量正在逐年上升。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，本市保障房新開(kāi)工100811套，完成年度7萬(wàn)套開(kāi)工任務(wù)的144%；今年本市竣工保障房已經(jīng)超過(guò)原計(jì)劃10萬(wàn)套，并且成為歷年以來(lái)的竣工峰值。
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前，今年本市已經(jīng)進(jìn)行了多次公開(kāi)搖號(hào)、配租配售工作，已經(jīng)有大約3.8萬(wàn)個(gè)家庭獲得了房源。雖然進(jìn)入年底，但市住建委的保障房銷(xiāo)售手續(xù)審核工作沒(méi)有停滯，仍在加緊為這些項(xiàng)目辦理手續(xù)。
在昨天的搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)，來(lái)自城北街道的張露新成為第一個(gè)三居室選房家庭；而來(lái)自百善鎮(zhèn)的代建波，則成為了有資格第一個(gè)選擇兩居室兩限房的人。
“按照數(shù)據(jù)，這次一共有700多個(gè)家庭搖號(hào)中簽，而房源只有575套，昌平區(qū)也將會(huì)加快供應(yīng)，盡快讓保障房輪候家庭選上房子、盡早入住�！辈絽^(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
老城區(qū)有支援
東西城大搖號(hào)可選遠(yuǎn)近郊房
按照計(jì)劃，今年本市開(kāi)工建設(shè)籌集各類(lèi)保障性住房7萬(wàn)套，其中公租房2萬(wàn)套，經(jīng)適房和限價(jià)房2.2萬(wàn)套，棚戶區(qū)改造安置房2.8萬(wàn)套；竣工10萬(wàn)套；各區(qū)縣采取多種方式解決現(xiàn)有50%左右備案家庭住房困難。
而經(jīng)過(guò)記者測(cè)算，2014年年初，當(dāng)時(shí)的輪候家庭已經(jīng)不到10萬(wàn)戶，今年已經(jīng)搖號(hào)，再加上已經(jīng)進(jìn)入辦理手續(xù)環(huán)節(jié)的保障房項(xiàng)目數(shù)量，已經(jīng)能夠解決超過(guò)50%的輪候家庭居住困難問(wèn)題。
“對(duì)于一些自身解決比較困難的地區(qū)，市級(jí)也會(huì)牽線搭橋，通過(guò)郊區(qū)一些房源有富余的區(qū)縣對(duì)接來(lái)解決問(wèn)題。”市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。
記者發(fā)現(xiàn)，在市住建委的“住房保障”頁(yè)面中，12月已經(jīng)給9個(gè)保障房項(xiàng)目發(fā)出了預(yù)售許可，其中大多都在郊區(qū)縣，且數(shù)量為今年以來(lái)的峰值。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年本市有來(lái)自5個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)縣的2.5萬(wàn)套保障房用于全市調(diào)配，支持東城、西城等房源緊張區(qū)縣。