本市第三次經(jīng)濟(jì)普查亮房地產(chǎn)和商業(yè)“家底”
市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)昨天發(fā)布北京市第三次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查結(jié)果中的北京房地產(chǎn)“家底”。普查結(jié)果指出，北京房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)資產(chǎn)和利潤(rùn)集中度較高，行業(yè)從業(yè)者超過(guò)10萬(wàn)人，全市房地產(chǎn)9成左右的資產(chǎn)和利潤(rùn)集中于近3成大企業(yè)手中。
房產(chǎn)開發(fā)總利潤(rùn)739.6億
市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，5年間，北京的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)資產(chǎn)快速擴(kuò)張，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)呈現(xiàn)波動(dòng)性變化。
北京市第三次全國(guó)經(jīng)濟(jì)普查結(jié)果顯示，2013年，全市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)資產(chǎn)總量達(dá)40861.1億元，比第二次經(jīng)濟(jì)普查增長(zhǎng)1.3倍，2009-2013年5年間年均增長(zhǎng)18.2%，其中2009年突破2萬(wàn)億元，2011年接近3萬(wàn)億元。
2013年，全市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入為3834.8億元，比第二次經(jīng)濟(jì)普查增長(zhǎng)88.1%，5年間年均增長(zhǎng)13.5%，但從各年情況看，增勢(shì)波動(dòng)較大。房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)利潤(rùn)總額達(dá)739.6億元，比第二次經(jīng)濟(jì)普查增長(zhǎng)1.4倍，5年間年均增長(zhǎng)19.3%，各年間也表現(xiàn)出較大波動(dòng)。
5年新開發(fā)商品房1.6億平方米
第三次經(jīng)濟(jì)普查結(jié)果顯示，全市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)9成左右的資產(chǎn)和利潤(rùn)集中于不到3成的大企業(yè)手中。2013年，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)中資產(chǎn)總量超過(guò)10億元的單位有909家，占房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)單位個(gè)數(shù)的26.5%，比第二次經(jīng)濟(jì)普查提高12.7個(gè)百分點(diǎn)；其資產(chǎn)總量為35388.3億元，占86.6%，提高17.2個(gè)百分點(diǎn)；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)682.9億元，占92.3%，提高9.5個(gè)百分點(diǎn)。
從房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)單位數(shù)量看，2013年，全市房地產(chǎn)開發(fā)法人單位共3426家，比第二次經(jīng)濟(jì)普查減少7家。市場(chǎng)調(diào)控加速了企業(yè)間的優(yōu)勝劣汰，企業(yè)整體資質(zhì)水平有所提升，全市房地產(chǎn)開發(fā)法人單位資質(zhì)等級(jí)為“四級(jí)”(含)以上的法人單位有1851家，占全部房地產(chǎn)開發(fā)法人單位的54%。房地產(chǎn)開發(fā)法人單位從業(yè)人員期末人數(shù)突破10萬(wàn)人，5年間變化不大。
在房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)單位數(shù)量與從業(yè)人員變化不大的同時(shí)，北京的房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模逐步擴(kuò)大。2013年，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資3483.4億元，是第二次經(jīng)濟(jì)普查的1.8倍。2009-2013年5年間累計(jì)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資14912億元，年均增長(zhǎng)15.3%。2013年末，全市商品房施工面積13886.9萬(wàn)平方米，是第二次經(jīng)濟(jì)普查的1.4倍，5年期間平均增速為6.8%。2009-2013年，全市商品房新開工面積累計(jì)達(dá)到1.6億平方米，年均增長(zhǎng)8.9%。全市商品房竣工面積累計(jì)為1.2億平方米，年均增長(zhǎng)0.8%。
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網(wǎng)店5年銷售額增長(zhǎng)33倍
市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)昨天同時(shí)發(fā)布了第三次經(jīng)濟(jì)普查成果中的北京商業(yè)“家底”。結(jié)果指出，5年間北京市電子商務(wù)飛速發(fā)展。2013年，北京限額以上商業(yè)法人單位中，已有618家企業(yè)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)接收訂單，比2008年增加234家；實(shí)現(xiàn)電子商務(wù)銷售額4893.3億元，比2008年增長(zhǎng)8.8倍，五年間年均增速達(dá)到58%。
第三次經(jīng)濟(jì)普查結(jié)果指出，網(wǎng)上商店不斷創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式，成為零售市場(chǎng)發(fā)展新引擎。2013年，全市有網(wǎng)上商店法人單位2866個(gè)，比2008年增長(zhǎng)7.9倍；實(shí)現(xiàn)商品銷售總額1403.4億元，增長(zhǎng)33.1倍，網(wǎng)店發(fā)展速度不論從單位數(shù)量還是商品銷售額均遙遙領(lǐng)先于其他零售業(yè)態(tài)。目前，網(wǎng)店銷售額在全市零售業(yè)的比重已經(jīng)由2008年的1.1%提高到16.3%。
晨報(bào)記者 王海亮