29日，記者從市房管局獲悉，2015年上半年度惠州市區(qū)普通住房標(biāo)準(zhǔn)出爐，調(diào)整后的惠城區(qū)（含仲愷高新區(qū)）普通住房標(biāo)準(zhǔn)低于8202元/平方米（含8202元/平方米），相比當(dāng)前實(shí)施的普通住房標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)罕見(jiàn)下跌。

　　根據(jù)《關(guān)于調(diào)整我市市區(qū)普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》，市區(qū)普通住房標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整主要集中在交易單價(jià)上，調(diào)整后，惠城區(qū)（含仲愷高新區(qū)）低于8202元/平方米（含8202元/平方米）；惠陽(yáng)區(qū)低于7647元/平方米（含7647元/平方米）；大亞灣開(kāi)發(fā)區(qū)低于6715元/平方米（含6715元/平方米）。市房管局負(fù)責(zé)人介紹，普通住房標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整是跟隨市場(chǎng)形勢(shì)順勢(shì)而為。對(duì)于對(duì)購(gòu)房契稅等費(fèi)用的影響，該負(fù)責(zé)人表示主要是例行調(diào)整，對(duì)契稅等稅費(fèi)影響有限。據(jù)悉，新標(biāo)準(zhǔn)2015年1月1日起正式實(shí)施。

　　以往普通住房標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，交易單價(jià)限制往往隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)走高而走高。2005年惠州首度制定普通住宅標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定“房屋單價(jià)須在3600元/平方米以下”以來(lái)，2014年6月份的惠城區(qū)標(biāo)普線已達(dá)8324元/平方米，上升趨勢(shì)明顯。新標(biāo)準(zhǔn)一反常態(tài)，惠城區(qū)、惠陽(yáng)區(qū)和大亞灣區(qū)的普通住房單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)每平方米分別下降122元、154元和7元。交易單價(jià)全面下調(diào)是近10年來(lái)首次。市房管局負(fù)責(zé)人表示外界無(wú)需過(guò)分解讀。某業(yè)內(nèi)人士表示，普通住房標(biāo)準(zhǔn)首度下調(diào)難免引起猜測(cè)，反映了政府在制定行業(yè)政策法規(guī)過(guò)程中，對(duì)于市場(chǎng)需求的判斷變得謹(jǐn)慎。