北京市第三次經(jīng)濟普查亮房地產(chǎn)和商業(yè)“家底”
北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊昨天發(fā)布北京市第三次全國經(jīng)濟普查結果中的北京房地產(chǎn)“家底”。普查結果指出，北京房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)資產(chǎn)和利潤集中度較高，行業(yè)從業(yè)者超過10萬人，全市房地產(chǎn)9成左右的資產(chǎn)和利潤集中于近3成大企業(yè)手中。
房產(chǎn)開發(fā)總利潤739.6億
市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊有關負責人指出，5年間，北京的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)資產(chǎn)快速擴張，主要經(jīng)濟指標呈現(xiàn)波動性變化。
北京市第三次全國經(jīng)濟普查結果顯示，2013年，全市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)資產(chǎn)總量達40861.1億元，比第二次經(jīng)濟普查增長1.3倍，2009-2013年5年間年均增長18.2%，其中2009年突破2萬億元，2011年接近3萬億元。
2013年，全市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)主營業(yè)務收入為3834.8億元，比第二次經(jīng)濟普查增長88.1%，5年間年均增長13.5%，但從各年情況看，增勢波動較大。房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)利潤總額達739.6億元，比第二次經(jīng)濟普查增長1.4倍，5年間年均增長19.3%，各年間也表現(xiàn)出較大波動。
5年新開發(fā)商品房1.6億平方米
第三次經(jīng)濟普查結果顯示，全市房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)9成左右的資產(chǎn)和利潤集中于不到3成的大企業(yè)手中。2013年，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)中資產(chǎn)總量超過10億元的單位有909家，占房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)單位個數(shù)的26.5%，比第二次經(jīng)濟普查提高12.7個百分點；其資產(chǎn)總量為35388.3億元，占86.6%，提高17.2個百分點；實現(xiàn)利潤682.9億元，占92.3%，提高9.5個百分點。
從房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)單位數(shù)量看，2013年，全市房地產(chǎn)開發(fā)法人單位共3426家，比第二次經(jīng)濟普查減少7家。市場調(diào)控加速了企業(yè)間的優(yōu)勝劣汰，企業(yè)整體資質(zhì)水平有所提升，全市房地產(chǎn)開發(fā)法人單位資質(zhì)等級為“四級”（含）以上的法人單位有1851家，占全部房地產(chǎn)開發(fā)法人單位的54%。房地產(chǎn)開發(fā)法人單位從業(yè)人員期末人數(shù)突破10萬人，5年間變化不大。
在房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)單位數(shù)量與從業(yè)人員變化不大的同時，北京的房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)模逐步擴大。2013年，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資3483.4億元，是第二次經(jīng)濟普查的1.8倍。2009-2013年5年間累計完成房地產(chǎn)開發(fā)投資14912億元，年均增長15.3%。2013年末，全市商品房施工面積13886.9萬平方米，是第二次經(jīng)濟普查的1.4倍，5年期間平均增速為6.8%。2009-2013年，全市商品房新開工面積累計達到1.6億平方米，年均增長8.9%。全市商品房竣工面積累計為1.2億平方米，年均增長0.8%。
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晨報記者
王海亮