世界最頂尖的舞臺(tái)演藝節(jié)目“漢秀”。
武漢電影樂園是世界唯一擁有多個(gè)項(xiàng)目的室內(nèi)主題樂園。
萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林在港交所萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)上市現(xiàn)場(chǎng)。
12月23日上午9點(diǎn)30分，萬達(dá)集團(tuán)旗下的萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在港交所鳴鑼上市，超過280億港元的集資凈額讓其摘得今年港股最大IPO(首次公開募股)桂冠。而3天前，代表萬達(dá)未來轉(zhuǎn)型方向核心競(jìng)爭(zhēng)力的“漢秀”和電影科技樂園在武漢完成了全球首秀。從江城武漢到東方明珠香港，在過去一周，萬達(dá)用一次次驚艷的表現(xiàn)震驚宇內(nèi)，2014“標(biāo)志年”完美收官。
放眼未來，屬于萬達(dá)的奇跡還會(huì)繼續(xù)上演，萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林表示，萬達(dá)全新轉(zhuǎn)型方案將于明年1月公告天下，萬達(dá)轉(zhuǎn)型的方向是文化、旅游、金融、電子商務(wù)，“我的夢(mèng)想就是把萬達(dá)帶到世界超級(jí)企業(yè)，成為一流的跨國企業(yè)�！�
超過280億港元的新股集資王
2014年被王健林稱為萬達(dá)的“標(biāo)志年”。這一年里，萬達(dá)開業(yè)了第100座萬達(dá)廣場(chǎng)，與騰訊、百度合作開發(fā)自己的電子商務(wù)平臺(tái)，布局了多個(gè)數(shù)百億級(jí)別的文化旅游項(xiàng)目，剛剛成功登陸香港資本市場(chǎng)的萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)，為這一年畫上完美句號(hào)。
萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)是在今年9月16日向港交所提交招股書，12月10日起公開發(fā)售，并于12月23日在香港聯(lián)交所主板掛牌交易，其股份代號(hào)為03699。萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)此次上市帶來的資產(chǎn)分別為長期投資的商業(yè)物業(yè)開發(fā)租賃、開發(fā)和銷售物業(yè)及酒店經(jīng)營，這三大板塊也是投資者目前最為看好的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
今年港股受到多重因素影響，未能與國內(nèi)A股同步暴漲，不少新股募集金額低于預(yù)期，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)上市又臨近圣誕節(jié)，投資者忙于準(zhǔn)備假期。然而，壓軸登場(chǎng)的萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)仍舊獲得了眾多投資者的青睞與追捧，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)每股最終以48港元定價(jià)，這一定價(jià)已經(jīng)接近此前市場(chǎng)所預(yù)估的41.8-49.6港元/股的上限，超過280億港元的集資凈額也讓萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)毫無懸念地摘得今年新股集資王桂冠。萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)第一天收盤小跌，第二天大漲4%。
作為萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的實(shí)際控制人和整個(gè)萬達(dá)集團(tuán)的靈魂人物——大連萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林表示，在港上市是萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展史上的里程碑，未來萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)將做中國生活消費(fèi)綜合性平臺(tái)提供商。
世界最大文旅投資項(xiàng)目亮相
三天前，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在港上市前夕，萬達(dá)在武漢用兩個(gè)重磅文化旅游項(xiàng)目的亮相宣告其轉(zhuǎn)型的堅(jiān)定決心。
12月20日，萬達(dá)集團(tuán)歷時(shí)5年、傾心打造的兩臺(tái)世界頂級(jí)的文化大餐武漢“漢秀”和“電影樂園”終于迎來盛大開業(yè)，這兩個(gè)項(xiàng)目被稱為“武漢雙驕”。來自全球文化演藝界名流、各國大使、著名企業(yè)家以及300多家中外媒體共同見證了這一文化盛事。
漢秀是世界最頂尖的舞臺(tái)演藝節(jié)目，名字寓意漢族、楚漢及武漢文化，體現(xiàn)中國文化及湖北地方特色。漢秀集舞臺(tái)節(jié)目、水中節(jié)目、舞臺(tái)機(jī)械、智能控制于一體，效果極具震撼，其中絕大部分是萬達(dá)自主研發(fā)并擁有專利：有世界首個(gè)可飛行移動(dòng)的LED屏，總面積超過200平方米，總重超過800噸；有2000個(gè)可移動(dòng)座椅，是世界上第一座采用移動(dòng)、升降座椅的水秀劇場(chǎng)；演出水池儲(chǔ)水量相當(dāng)于4個(gè)奧運(yùn)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)游泳池，瞬時(shí)完成水面與陸地的轉(zhuǎn)換，水池中設(shè)有11臺(tái)極為復(fù)雜的水下升降機(jī)及舞臺(tái)特效設(shè)備；舞臺(tái)設(shè)有近百臺(tái)吊掛系統(tǒng)，全部舞臺(tái)機(jī)械設(shè)備都采用智能控制，做到協(xié)調(diào)一致。
武漢電影樂園是世界唯一擁有多個(gè)項(xiàng)目的室內(nèi)電影主題樂園，有六大主題區(qū)，涵蓋4D、5D、飛行、互動(dòng)、體驗(yàn)及太空等多種電影娛樂類型。武漢電影樂園節(jié)目全部為原創(chuàng)，創(chuàng)作團(tuán)隊(duì)都是世界頂級(jí)特效公司。
王健林對(duì)這兩個(gè)項(xiàng)目充滿信心�！皾h秀與電影樂園是武漢中央文化區(qū)的壓軸大作，總投資70億元，是世界最大的文化旅游投資項(xiàng)目。這兩個(gè)項(xiàng)目可以說是世界上偉大的項(xiàng)目，也填補(bǔ)了中國高科技文化產(chǎn)業(yè)的空白。一個(gè)是世界第一，一個(gè)是世界唯一，漢秀和電影樂園必將成為中國文化新標(biāo)志、世界文化新品牌。”
“震撼！絕對(duì)震撼！”這是體驗(yàn)電影樂園和觀看完漢秀首演之后，觀眾給出的最多評(píng)價(jià)。漢秀和電影樂園尚未開業(yè)已一票難求，半年內(nèi)的票已被預(yù)售一空。兩個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)2015年收入超過15億元，創(chuàng)造中國文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目收入紀(jì)錄。
■對(duì)話
王健林：我的夢(mèng)想是把萬達(dá)帶到世界超級(jí)企業(yè)
記者：回顧這一年，最讓您印象深刻的事情是什么？2015年，您對(duì)萬達(dá)發(fā)展又有怎樣的計(jì)劃？
王健林：2014年1月在萬達(dá)年會(huì)上，我說2014年一定會(huì)成為萬達(dá)標(biāo)志性的一年�，F(xiàn)在我們回頭來看，文化產(chǎn)業(yè)在發(fā)展，萬達(dá)廣場(chǎng)超過100家，在香港上市等，以及今年介入電商的項(xiàng)目……所有這些結(jié)合在一起，注定2014年是萬達(dá)標(biāo)志性的一年。2015年還是會(huì)繼續(xù)保持高速增長。萬達(dá)已經(jīng)連續(xù)9年保持了30%的增長，已經(jīng)創(chuàng)造奇跡。2015年還有很多的大項(xiàng)目，可以公開說的，我們?cè)谖麟p版納160億的度假區(qū)，還有傣秀要開業(yè)。明年我們?cè)趪H上也會(huì)有一些大動(dòng)作。
記者：萬達(dá)除了房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，其他項(xiàng)目如何布局？
王健林：沒有任何一個(gè)行業(yè)是夕陽行業(yè)，如果不創(chuàng)新，任何的朝陽產(chǎn)業(yè)都會(huì)死掉，再好的行業(yè)也有爛公司，再差的行業(yè)也有優(yōu)秀企業(yè)。萬達(dá)正在進(jìn)行全新的轉(zhuǎn)型。在今年以前，萬達(dá)的主要收益還是來源于房地產(chǎn)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)的周期，高速發(fā)展的時(shí)期已經(jīng)結(jié)束，基于多方面的考慮，萬達(dá)還要進(jìn)行全新轉(zhuǎn)型，我們有非常明確的計(jì)劃，明年1月17日正式宣布萬達(dá)轉(zhuǎn)型計(jì)劃。
記者：近年來萬達(dá)大舉進(jìn)軍文化旅游產(chǎn)業(yè)，您是否對(duì)文化產(chǎn)業(yè)迪士尼等國外品牌競(jìng)爭(zhēng)？
王健林：如果說萬達(dá)對(duì)文化有什么情懷，沒有。我們是在商言商，我們看重文化的原因，就是賺錢。武漢做中央文化區(qū)的目的就是為賺錢，文化事業(yè)是政府去搞的，我們就搞文化產(chǎn)業(yè)。我們?cè)趶V州投資一個(gè)500億的廣州萬達(dá)城，就是為了跟香港迪士尼競(jìng)爭(zhēng)。中國有兩百年的被壓迫史，很多人形成了一個(gè)思維模式，就是西方的好。為什么我在廣州做一個(gè)更大的，就是為了跟迪士尼競(jìng)爭(zhēng)。將來建成以后，大家可以在入園人數(shù)、營業(yè)收入兩項(xiàng)指標(biāo)上看。如果我們做得更好，我們將來也可能直接去美國投資建主題樂園。
記者：今年是您的一個(gè)甲子，按照一般的退休年齡，應(yīng)該要退休，但是您現(xiàn)在還很有活力，您的動(dòng)力從哪里來？
王健林：確實(shí)有很多人到這個(gè)年齡退休了，但是也有很多七八十歲的企業(yè)家一直在工作，比如褚老，比如老柳大哥。其實(shí)這個(gè)是人生定位的問題。我還有夢(mèng)想，我的夢(mèng)想就是把萬達(dá)帶到世界超級(jí)企業(yè)，成為一流的跨國企業(yè)。鑒于這個(gè)夢(mèng)想，我還在身體力行地奮斗。
京華時(shí)報(bào)記者邢飛
新的轉(zhuǎn)型計(jì)劃1月公布
“這將是一次全新的轉(zhuǎn)型。”王健林表示，萬達(dá)不僅關(guān)注文化產(chǎn)業(yè)，而且正在謀求第四次轉(zhuǎn)型，在此之前，萬達(dá)集團(tuán)主要收入來自地產(chǎn)，未來，文化、旅游、電子商務(wù)、金融將成為新萬達(dá)的主營業(yè)務(wù)。
“在今年之前，萬達(dá)的主要收入在房地產(chǎn)。我們覺得房地產(chǎn)有周期，再有隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，它的高速發(fā)展時(shí)期已經(jīng)結(jié)束。經(jīng)過多方面分析考慮，萬達(dá)決定全新轉(zhuǎn)型�！蓖踅×直硎�，“萬達(dá)將在明年1月17日正式宣布萬達(dá)轉(zhuǎn)型計(jì)劃�！�
在今年年初的萬達(dá)年會(huì)上，王健林提出了“2014年注定成為萬達(dá)標(biāo)志年”的口號(hào)，如今看來，基本做實(shí)。王健林說，今年是萬達(dá)“標(biāo)志性的一年”，這一年里第100座萬達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)，萬達(dá)院線和萬達(dá)商業(yè)分別將在A股和港股上市，萬達(dá)與騰訊、百度合作開發(fā)自己的電子商務(wù)平臺(tái)，而文化產(chǎn)業(yè)也實(shí)現(xiàn)了全面發(fā)展。
除了文化旅游，海外發(fā)展也是萬達(dá)現(xiàn)在的主要方向之一，除了美國，萬達(dá)在澳大利亞、英國和西班牙都有投資，同時(shí)在德國也在積極尋找投資機(jī)會(huì)。轉(zhuǎn)型是為了新的跨越，王健林并不介意誰做中國首富，他心中有一個(gè)偉大的夢(mèng)想：就是把萬達(dá)帶到世界超級(jí)企業(yè)，成為一流的跨國企業(yè)�！斑@個(gè)夢(mèng)想無法以非常精確的數(shù)據(jù)來確定，但大致可以定義為總資產(chǎn)達(dá)到1萬億、營收收入達(dá)到6000億、力爭(zhēng)30%(至少20%)的收入來自海外，成為一個(gè)一流的全球性跨國企業(yè)。也許那一天我就真退休了。”王健林說。