相近的標的、相近的標價,不同的是宋衛(wèi)平的合伙人從融創(chuàng)中國董事長孫宏斌換成了中國交通建設集團(以下簡稱“中交集團”)董事長劉起濤,在正式宣布與融創(chuàng)結束股權交易后的第四天,宋衛(wèi)平再次選擇賣股權。
60.13億港元,這一次宋衛(wèi)平用這個價錢將24.288%的股份賣給中交集團,此后中交集團將與九龍倉并列成為綠城第一大股東,交易完成后中交集團將向綠城派遣部分董事和高級管理人員。按照中交集團官方網站的介紹,該集團經國務院批準于2006年10月成立,主要從事鐵路、航道、隧道、市政等基礎設施的勘察、設計、建設,城市綜合體開發(fā)和房地產開發(fā)運營等業(yè)務。
昨日綠城召開的新聞發(fā)布會上,“文化融合”被中交集團屢次提及,劉起濤強調接手綠城股權的基礎是企業(yè)文化的融合,這也側面指出了融創(chuàng)與綠城之間的矛盾所在。
“對于宋衛(wèi)平而言,終止融綠合作已經耗費了較多的資金,所以此次尋找新的合作伙伴一是為了引入資本,二是為了引入合作模式。從資本層面看,中交集團的央企背景,在獲取更廣范圍的融資、政策支持方面具有優(yōu)勢!鄙虾R拙臃康禺a研究院研究員嚴躍進如是說。
據悉,綠城的此次股權交割能否最終順利進行,還需香港證監(jiān)會的批準。而對于綠城的命運走向,機構和業(yè)內人士也普遍表示擔心。高盛認為,人事變動將降低綠城的營運效率,短期的銷售及盈利將受到影響,而其產品定位在沒有融創(chuàng)配合后變得更具挑戰(zhàn),因此該機構預測綠城未來幾年的業(yè)績會令人失望。而一位接近綠城不愿具名的業(yè)內人士表示,中交集團的弱勢是房地產,除了資金以外能夠輸血綠城的資源有限。(記者 齊琳 阿茹汗)