王健林昨日在港交所接受媒體采訪。

　　王健林稱和騰訊百度的合作已步入實質(zhì)性建設(shè)階段

　　圣誕節(jié)前，港交所迎來年內(nèi)最大IPO。不過，萬達(dá)商業(yè)上市首日股價“出師不利”，平開后震蕩下行，最終以2.604%的跌幅收官，收盤價為46.75港元。業(yè)內(nèi)人士分析稱，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的走勢一方面是外資收網(wǎng)過圣誕了，市場資金不足；另一方面市場對商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展仍有擔(dān)憂。

　　廣州日報訊 (文/圖 記者潘彧)昨日，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)正式登陸港交所，萬達(dá)集團董事長王健林在“敲鐘”現(xiàn)場表示，“騰百萬”的合作已經(jīng)步入實質(zhì)性建設(shè)。

　　“我現(xiàn)在還不知道我是不是首富，以前做首富也沒什么特別感覺。”在開市之前的媒體采訪中，王健林這樣表示。他稱，做首富不是他的奮斗目標(biāo)，而把萬達(dá)做成一流跨國公司才是他的目標(biāo)。

　　這個懸念很快有了答案，萬達(dá)以48港元的價格平開。按此計算，王健林財富并未超過馬云。

　　作為大型商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，王健林對于“以售養(yǎng)租是否遇到天花板，未來會不會轉(zhuǎn)到以融養(yǎng)租”的問題并未直接回應(yīng)，而是表示“任何商業(yè)模式都不可能有天花板，但也都不可能很容易。”其認(rèn)為，即便是傳統(tǒng)的制造業(yè)，只要持續(xù)不斷的研發(fā)，也可以做到持續(xù)不斷的領(lǐng)先的，沒有任何一個行業(yè)是夕陽產(chǎn)業(yè)，如果是不創(chuàng)新，任何的一個朝陽產(chǎn)業(yè)也會死掉。

　　對于內(nèi)地地產(chǎn)的走勢，王健林不愿意置評，他更樂于回答關(guān)于電商的問題。萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)上市前“植入”O(jiān)2O概念，對于騰訊萬達(dá)百度三者的合作，王健林表示，和騰訊百度的合作已經(jīng)不是規(guī)劃當(dāng)中，而是已經(jīng)步入實質(zhì)性建設(shè)了，但是進(jìn)度要取決于云計算中心的建設(shè)竣工時間，“在成都的云計劃建設(shè)中心如果明年三季度能建好的話，四季度的時候大家就能看到整個的情況。”

　　同時，王健林表示，對旗下四大板塊——文化、旅游、金融、電商均十分看好，目前萬達(dá)已經(jīng)將能夠上市的都上市了，剩下的還在準(zhǔn)備。

　　上市首日一度跌逾8%

　　昨日，上市現(xiàn)場大佬云集，招商銀行前行長馬蔚華、格力集團董事長董明珠、新浪CEO曹國偉、泛海建設(shè)董事長盧志強、愛國者集團董事長馮軍等眾多商業(yè)大佬齊齊到場捧場，而王健林夫人林寧及其子“國民老公”王思聰也到場，但是剛剛曝光的王思聰“緋聞女友”并未出現(xiàn)。

　　不過，昨日的股價表現(xiàn)并未令人十分滿意。早盤平開之后，股價略有上揚之后便一路震蕩下行，股價一度探底至43.8港元，跌幅達(dá)到8.75%，但是收盤前，股價又大幅回升，最終收盤價定格在46.750港元，跌幅超過2%。

　　此前，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在港上市公開發(fā)售部分超購約4.32倍，超過1.2萬人申購，已較為接近上限的48港元定價，在大型新股中表現(xiàn)較為理想，更以288億港元集資額成為今年港交所的“集資王”。

　　比富達(dá)證券市場策略研究部高級經(jīng)理何天仲分析稱，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的走勢如此在意料之中，“出現(xiàn)這樣的情況，一方面是外資收網(wǎng)過圣誕了，市場資金不足；另一方面市場對商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展也有一定的擔(dān)憂，包括負(fù)債和銷售增長等方面�！�