從明年1月1日起，清遠(yuǎn)戶籍的市民，在異地工作并繳交住房公積金的，也可以在清遠(yuǎn)申請住房公積金貸款買房了。

　　南方日報(bào)記者

　　王良玨 攝

　　從明年1月1日起，清遠(yuǎn)戶籍的市民，在異地工作并繳交住房公積金的，也可以在清遠(yuǎn)申請住房公積金貸款買房了。此外，公積金貸款額度也提高了，個(gè)人貸款最高可達(dá)40萬元，夫妻最高可貸金額為50萬元。

　　記者近日從清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心獲悉，清遠(yuǎn)市財(cái)政局、清遠(yuǎn)市住建局、人民銀行清遠(yuǎn)市中心支行發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》(下稱《通知》)，為支持繳存職工購買首套和改善型自住住房，充分發(fā)揮住房公積金作用，將對清遠(yuǎn)市住房公積金個(gè)人住房貸款政策調(diào)整，調(diào)整后的公積金貸款政策將于2015年1月1日起執(zhí)行。

　　●南方日報(bào)記者 戚瑩瑩

　　異地繳存住房公積金清遠(yuǎn)買房可申請公積金貸款

　　根據(jù)《通知》，在清遠(yuǎn)市正常繳存住房公積金的職工且在本市范圍內(nèi)［含各縣(市、區(qū))］購房，均可在購房所在地住房公積金管理部門申請住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　而職工在就業(yè)地繳存住房公積金，擁有清遠(yuǎn)戶籍并在清遠(yuǎn)市購房，可持就業(yè)地住房公積金管理部門出具的繳存證明，向購房所在地住房公積金管理部門申請住房公積金個(gè)人住房貸款，并按清遠(yuǎn)市住房公積金貸款政策執(zhí)行。記者從市住房公積金管理中心了解到，《通知》中的異地繳存的住房公積金并無省市限制，適用于全國各地。

　　個(gè)人連續(xù)繳存6個(gè)月可申請貸款最高40萬元

　　相較于以往的必須連續(xù)繳存12個(gè)月方可申請住房公積金貸款，新政策對繳存也作了調(diào)整。

　　《通知》明確，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理部門出具的繳存證明合并計(jì)算。不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　與此同時(shí)，貸款額度也得到了提高。《通知》表明，個(gè)人最高可貸款金額由原來的30萬元調(diào)整為40萬元，夫妻雙方最高可貸款金額由原來的40萬元調(diào)整為50萬元。住房公積金貸款年限為，借款人還款年限不超過法定退休年齡后3年，貸款年限最長不超過30年。

　　《通知》強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕繳存職工使用住房公積金貸款購房。

　　新政下貸款資金壓力不大

　　繼2013年9月，清遠(yuǎn)市住房公積金管理中心開始實(shí)施《住房公積金個(gè)人貸款差別化政策》后，今年市住房公積金管理中心再推出貸款新政，對于市民或各大樓盤來說，都是一個(gè)利好消息。

　　但也有市民擔(dān)心，清遠(yuǎn)市的住房公積金實(shí)現(xiàn)了異地貸款，必定會(huì)令申請貸款人數(shù)增加，市住房公積金管理中心是否會(huì)存在貸款壓力？據(jù)了解，今年以來，由于受大環(huán)境影響，清遠(yuǎn)市住房公積金的存貸款比率有所下降。11月的清遠(yuǎn)市住房公積金存貸款比率為86.63%，暫時(shí)來說，貸款資金壓力不大。