過(guò)去七、八年間中國(guó)國(guó)內(nèi)房產(chǎn)投資重心回歸北京、上海及深圳等一線城市。最近，中國(guó)個(gè)人及企業(yè)投資者漸漸把目光放在西方市場(chǎng)，在中國(guó)人海外投資置業(yè)最喜愛(ài)國(guó)家排行榜中，英國(guó)成為最受歡迎的歐洲國(guó)家。而隨著英屬馬恩島的積極推介，一些中國(guó)企業(yè)已經(jīng)借助該島的門(mén)戶(hù)優(yōu)勢(shì)，成功進(jìn)入英國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)。
　　僅在2014年上半年，中國(guó)個(gè)人及企業(yè)在英國(guó)的投資已經(jīng)超過(guò)13.5億英鎊，較去年增長(zhǎng)超過(guò)17%。
　　過(guò)去幾年，中國(guó)企業(yè)投資者積極地在在外投資。倫敦是重點(diǎn)市場(chǎng)之一，因?yàn)閭惗厥兄行牡奈飿I(yè)有極大的競(jìng)爭(zhēng)力。中國(guó)集團(tuán)近年來(lái)在倫敦進(jìn)行一系列地產(chǎn)交易，主要包括：中國(guó)平安投資2.6億英鎊買(mǎi)下英國(guó)倫敦的標(biāo)志性建筑勞合社大樓、大連萬(wàn)達(dá)投資7億英鎊在Nine Elms重建區(qū)修建一家五星級(jí)酒店、中國(guó)開(kāi)發(fā)商總部基地承接10億英鎊的艾伯特皇家碼頭開(kāi)發(fā)項(xiàng)目以及中國(guó)人壽投資7.95億英鎊收購(gòu)金絲雀碼頭集團(tuán)一幢辦公樓70%的股權(quán)。
　　而英屬馬恩島是低稅區(qū)，同時(shí)擁有完善的監(jiān)管制度，且馬恩島與英國(guó)有著獨(dú)特的海關(guān)及增值稅聯(lián)盟，可退還增值稅（英國(guó)增值稅為20%）。這樣，商業(yè)地產(chǎn)收購(gòu)及發(fā)展項(xiàng)目可申請(qǐng)退還增值稅。中國(guó)商人及高凈資產(chǎn)人群已開(kāi)始關(guān)注馬恩島，并選擇通過(guò)馬恩島投資高端房地產(chǎn)，比如華人置業(yè)出價(jià)2.8億英鎊收購(gòu)了高盛集團(tuán)倫敦商業(yè)大廈；華彬集團(tuán)收購(gòu)倫敦地標(biāo)性建筑10Trinity Square，重新開(kāi)發(fā)為全新五星級(jí)酒店。記者滕瑾