李某認購一所總價格千萬余元的別墅并付部分房款后，無力再支付剩余房款。房地產(chǎn)公司為此起訴要求和李某解除合同，并索賠100萬元違約金。近日，順義法院受理了此案。

　　房地產(chǎn)公司訴稱，2013年10月，李某與房地產(chǎn)公司簽訂房屋買賣合同，約定李某認購該公司開發(fā)的位于順義區(qū)天竺鎮(zhèn)的一所三層別墅。別墅總價格1000萬余元，李某要分五期支付，每期支付總價款的20%。然而，李某在支付完第三期房款后，遲遲未支付剩余房款。該公司訴至法院，以李某逾期未支付購房款為由，要求解除合同并由李某支付剩余違約金100萬元。

　　李某辯稱，他購買房屋時經(jīng)營的生意狀況較好，購買別墅后因投資失誤導致資金鏈斷裂，無力支付剩余房款。他表示同意解除合同，但稱現(xiàn)在房價上漲，解除合同不會造成房地產(chǎn)公司的經(jīng)濟損失，故不同意支付違約金。

　　目前，此案正在進一步審理中。(記者裴曉蘭)