隨著市場交易回暖，部分城市的房價出現(xiàn)止跌跡象。國家統(tǒng)計局18日公布，11月，在全國70個大中城市中，67個城市的新建商品住宅(不含保障性住房)價格環(huán)比下降，3個城市持平，無一上漲。房價持平的城市分別是南京、合肥、深圳。

　　70個大中城市房價已連續(xù)3個月呈現(xiàn)“無一上漲”的局面。不過，11月有3個城市房價止跌，比10月增加了兩個。平均來看，11月70個大中城市新建商品住宅價格平均環(huán)比下降0.58%，降幅連續(xù)3個月收窄。

　　就同比而言，11月共有68個城市的新房價格下降，只有兩個城市上漲。平均來看，11月70個大中城市新建商品住宅價格平均同比下降3.73，連續(xù)3個月下降，降幅持續(xù)擴大。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，隨著10月以來各地信貸政策的調(diào)整與11月央行降息，政策疊加效應(yīng)對房地產(chǎn)銷售產(chǎn)生積極影響，11月70個大中城市新建商品住宅成交量較10月有所放大，創(chuàng)年內(nèi)新高，房價環(huán)比降幅進一步收窄。但由于去年同期房價基數(shù)較高，11月房價同比仍然下降。

　　國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，11月6個城市的二手住宅價格環(huán)比持平；6個城市價格上漲，分別是北京、上海、鄭州、深圳、南寧、西寧，其中南寧漲幅最大，達1.2%。

　　二手房對市場反應(yīng)較為敏感，其價格往往被視為市場的風向標。偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉表示，11月二手房價格環(huán)比持平和上漲的城市增至12個，比10月增加了一倍，其中北、上、廣、深四大一線城市已連續(xù)兩個月止跌，北京連續(xù)兩個月上漲。這一市場特征表明，一線城市由于市場供求關(guān)系、價格預期、改善型需求釋放等方面的原因，對市場回暖的反應(yīng)更靈敏，價格觸底并出現(xiàn)反彈跡象。