12月15日，國(guó)家發(fā)改委下發(fā)《關(guān)于北京新機(jī)場(chǎng)工程可行性研究報(bào)告的批復(fù)》表示，為滿足北京地區(qū)航空運(yùn)輸需求，增強(qiáng)我國(guó)民航競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)北京南北城區(qū)均衡發(fā)展和京津冀協(xié)同發(fā)展，以及更好服務(wù)全國(guó)對(duì)外開放，經(jīng)研究同意建設(shè)北京新機(jī)場(chǎng)。機(jī)場(chǎng)工程總投資達(dá)799.8億元，項(xiàng)目工期為五年。該消息發(fā)布后，京津冀概念股應(yīng)聲上漲。
有業(yè)內(nèi)人士指出，隨著機(jī)場(chǎng)建設(shè)推進(jìn)，參與機(jī)場(chǎng)建設(shè)的相關(guān)公司及在新機(jī)場(chǎng)周邊有房地產(chǎn)項(xiàng)目的公司有望受益。
另有分析人士認(rèn)為，華夏幸福、廊坊發(fā)展和榮盛發(fā)展等在周邊區(qū)域擁有大量土地儲(chǔ)備的開發(fā)商將成最大受益者。
新機(jī)場(chǎng)促進(jìn)京津冀協(xié)同發(fā)展
根據(jù)批復(fù)，北京新機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目工期5年，主要建設(shè)呈“三縱一橫”布局的4條跑道，相應(yīng)設(shè)置8條平行滑行道以及聯(lián)絡(luò)道系統(tǒng)，建設(shè)150個(gè)機(jī)位的客機(jī)坪、24個(gè)機(jī)位的貨機(jī)坪、14個(gè)機(jī)位的維修機(jī)坪。中國(guó)南方航空集團(tuán)公司、中國(guó)東方航空集團(tuán)公司(含中國(guó)聯(lián)合航空有限公司)、中國(guó)航空集團(tuán)公司(含北京航空有限責(zé)任公司)、中國(guó)郵政集團(tuán)公司等將進(jìn)駐新機(jī)場(chǎng)設(shè)置基地。
同時(shí)，北京新機(jī)場(chǎng)還將建設(shè)70萬平方米的航站樓、7.5萬平方米的貨運(yùn)站、3.5萬平方米的貨運(yùn)綜合配套用房、7.4萬平方米的海關(guān)監(jiān)管倉庫。
值得注意的是，機(jī)場(chǎng)工程總投資799.8億元，資本金占總投資的50%。
根據(jù)批復(fù)，按照2025年旅客吞吐量7200萬人次、貨郵吞吐量200萬噸、飛機(jī)起降量62萬架次的目標(biāo)設(shè)計(jì)，北京新機(jī)場(chǎng)將成為僅次于首都機(jī)場(chǎng)的國(guó)內(nèi)第二大機(jī)場(chǎng)。
對(duì)此，國(guó)家發(fā)改委城市中心綜合交通規(guī)劃院院長(zhǎng)張國(guó)華曾向媒體表示，長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，這個(gè)新機(jī)場(chǎng)必將成為國(guó)內(nèi)第一。
根據(jù)規(guī)劃，北京新機(jī)場(chǎng)周邊的“五城六鎮(zhèn)”將作為主要載體，建成后將形成“一軸兩核三區(qū)四組團(tuán)”的產(chǎn)業(yè)空間布局。
有專家曾表示，其中的“五城”是指北京大興區(qū)政府所在的黃村、北京市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)所在的亦莊和河北省廊坊市、永清縣、固安縣；而“六鎮(zhèn)”則指大興區(qū)榆垡鎮(zhèn)、龐各莊、魏善莊、安定鎮(zhèn)、采育鎮(zhèn)以及廊坊市的廣陽新區(qū)。
“北京新機(jī)場(chǎng)建設(shè)必將成為首都現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)服務(wù)體系的重要支點(diǎn)，成為北京臨空經(jīng)濟(jì)高端園區(qū)和高端產(chǎn)業(yè)功能區(qū)，同時(shí)為北京南部發(fā)展帶來新的重要增長(zhǎng)點(diǎn)�！北本﹪�(guó)際城市發(fā)展研究院院長(zhǎng)連玉明曾對(duì)媒體表示，“北京新機(jī)場(chǎng)帶來的臨空經(jīng)濟(jì)將造就國(guó)際航運(yùn)中心。國(guó)際航運(yùn)中心是一個(gè)國(guó)際化大都市的戰(zhàn)略制高點(diǎn)，京津冀地區(qū)也將形成首都機(jī)場(chǎng)、北京新機(jī)場(chǎng)、天津機(jī)場(chǎng)和石家莊機(jī)場(chǎng)協(xié)同作業(yè)的新格局”。
新機(jī)場(chǎng)周邊土地升值
對(duì)于北京新機(jī)場(chǎng)的正式落地，有業(yè)內(nèi)人士分析，隨著北京新機(jī)場(chǎng)建設(shè)推進(jìn)，在新機(jī)場(chǎng)周邊有房地產(chǎn)項(xiàng)目的公司有望受益。更有廊坊房地產(chǎn)業(yè)界人士稱，北京新機(jī)場(chǎng)的落定對(duì)北京南郊等地區(qū)來說是個(gè)喜訊。
據(jù)了解，北京新機(jī)場(chǎng)位于北京市大興區(qū)榆垡鎮(zhèn)、禮賢鎮(zhèn)和河北省廊坊市之間，距天安門廣場(chǎng)直線距離約46公里，距廊坊市市中心直線距離約26公里。
有分析人士指出，華夏幸福、廊坊發(fā)展和榮盛發(fā)展等在周邊區(qū)域擁有土地儲(chǔ)備的開發(fā)商將成最大受益者。
對(duì)此，國(guó)泰君安研究報(bào)告指出，華夏幸福環(huán)北京周邊受托開發(fā)面積有1500平方公里，與北京新機(jī)場(chǎng)最接近的固安和霸州也有240平方公里，是新機(jī)場(chǎng)最佳受益標(biāo)的。
據(jù)報(bào)道，早在2012年11月份，華夏幸福便與中國(guó)聯(lián)合航空有限公司簽約，共同打造航天科技產(chǎn)業(yè)園，首次正式涉足北京新機(jī)場(chǎng)國(guó)際臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)。
安信證券認(rèn)為，華夏幸福是京津冀一體化的最大受益者，短期隨著“北京大七環(huán)”和新機(jī)場(chǎng)的開工建設(shè)，北京的產(chǎn)業(yè)及住房需求外溢將保證公司至少未來三年的高增速。
國(guó)泰君安研究報(bào)告指出，廊坊將置身空港輻射區(qū)，榮盛發(fā)展將顯著受益于“空港效應(yīng)”帶來的廊坊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展飛躍和不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值提升。