地處成都市核心區(qū)域的青羊區(qū)，是我市的老城區(qū)之一，轄區(qū)面積小，人口基數(shù)大，老舊院落多等問題一直讓人頭痛。草市街道玉帶橋社區(qū)小福建營巷15號院的居民彭蓉，前段時間把搭在自家樓下的一處“違建”給拆了，這本來是當初單位分房時補給她的，已經(jīng)使用了很多年，但為了支持街道改造小福建營巷，她很“豪爽”地“推倒了”自己的房子。在草市街道打造小福建營巷的過程中，像彭蓉這樣積極配合社區(qū)工作的例子不在少數(shù)。
改造樣板：草市街道玉帶橋社區(qū)小福建營巷15號院
改造老院落社區(qū)
臨街鋪面穿“新衣”
玉帶橋社區(qū)是典型的老院落社區(qū)，轄區(qū)內(nèi)80多個院落有61個屬于老舊院落，為積極推行老舊院落改造，社區(qū)廣泛發(fā)動群眾參與，公平協(xié)調(diào)群眾利益，充分尊重群眾意愿，改造活動一開始，就得到了群眾的贊成。社區(qū)的小福建營巷雖然不長，卻有9個老舊院落，每一個規(guī)模都不大，其中還有幾個是“三無(無門衛(wèi)、無物業(yè)管理、無管理組織)院落”。
如今的這里，任何時候都保持著干凈整潔，這條3米多寬的巷子門口建了一個仿古的大門，門牌上刻著“小福建營巷”幾個字。巷內(nèi)兩側(cè)臨街店鋪是青瓦朱漆，鋪門口還修了一排古樸典雅的朱欄，商家們自覺地不再占用公共空間。改造之前，這條巷子每天中午都是一番“熱鬧”景象，旁邊的各種飯館紛紛把桌椅擺在外面，車來人往，讓本來就不寬敞的街道幾乎“無處下腳”。
改造“三無院落”
自拆靠墻“偏偏兒”
居民彭蓉所在的15號院就是個典型的“三無院落”。院子里只有兩棟樓，院門內(nèi)，一條5米寬的過道被違建占去了三分之二，這里面就有彭蓉搭建的一間房。玉帶橋社區(qū)書記劉素英至今記憶猶新。她說，雖然是“違建”，但是彭蓉的這間房卻有存在的理由。當年彭蓉父親所在的單位給他分房的時候少分了幾平方米，于是雙方達成協(xié)議，允許他們在院子里靠墻處搭一間房以彌補損失。
面對街道社區(qū)花大力氣重新打造小福建營巷的決心時，彭蓉和她年近7旬的母親開始還是很支持的，但一說到改造要拆自己家的這個堆放雜物的“房子”，她們非常抵觸。社區(qū)工作人員先后四次找到母女倆，動之以情，曉之以理，最終，識大體的彭蓉母女主動將這個“偏偏兒”(四川方言，指靠墻搭建的簡易房屋)拆除，并且沒有提任何其他要求�！叭绻覀儾恢鲃硬鸪瑢绊懻喂ぷ鞯拈_展，況且這房子搭在院子里確實影響美觀。”彭蓉說。
和彭蓉一樣，89歲的楊敦林大爺把自家在院子里喂的雞、鴨也處理了，賣盒飯的劉大姐一家也不在院子里擺攤了，改成了外賣……在居民的共同努力和支持配合下，改造中，9個院子的所有違建都由居民自己拆除，這給改造工作順利推進打好了基礎(chǔ)。
改造樣板：草堂街道草堂路社區(qū)133號院
“三無院落”智能化 提升安全感
截至11月24日，青羊區(qū)已將79個院落納入了“老舊院落”整治計劃——目前在老舊院落改造中“華麗變身”的，還有草堂街道草堂路社區(qū)133號院等多個大院。
除了拆除全部違建、粉刷外墻、規(guī)劃停車位、休閑區(qū)等院落改造的“必修課”外，青羊區(qū)還率先在草堂街道等五個街道的六個社區(qū)進行試點，將老舊院落的監(jiān)控設(shè)施與網(wǎng)格管理信息化平臺系統(tǒng)進行整合接入6411平臺，通過監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)“門衛(wèi)、社區(qū)、街道和區(qū)”四級聯(lián)控，實現(xiàn)“四只眼”看院落的功能；門衛(wèi)室還安裝了帶有語音對講功能的攝像頭，確保監(jiān)控系統(tǒng)范圍內(nèi)的人、事、物都能全方位、全時段有效管控；形成了區(qū)域內(nèi)技防立體治安防控體系，居民的安全感也大大提高。
改造樣板：新都區(qū)新中路131號大院
曾經(jīng)“望而生畏” 今成和諧家園
通過“三無(老舊)院落”整治，我市各區(qū)院落環(huán)境面貌情況大大改善，群眾有了安全感、幸福感，和諧指數(shù)也顯著提升，比如位于新都區(qū)最繁華的商業(yè)路——新中路131號大院。這是一個修建于上世紀80年代初期的非常具有時代特色的院落——筒子樓。以前，臟亂的環(huán)境、旱廁、灰色的水塔，還有一排排久未修茸的平房，將整個大院填得滿滿當當，令人窒息。
如今，這個曾經(jīng)讓人望而生畏的筒子樓有了一個好聽的名字——欣苑。走進大院，花間走廊、休閑廣場、健身器械錯落有致地融入到綠化之中。在充滿時代特色的筒子樓里，樓道全被重新粉刷，每層的旱廁全部改造，連門衛(wèi)何大爺也深有感觸：“我原來的門衛(wèi)室是個爛瓦房，還漏雨……現(xiàn)在你看哇，專門給我修的門衛(wèi)室，兩間寬敞明亮的房子，一間住人，一間廚房，不僅墻刷得粉白，連窗戶都是不銹鋼的……”
記者快評
從青羊區(qū)到新都區(qū)，記者從數(shù)個老舊院落一路走來，居民們洋溢著的幸福笑臉無不是對這項民生工程的肯定與支持。
在新都區(qū)東環(huán)路305號大院，80多歲的秦長順大爺在文化墻上畫了一幅“八駿圖”，栩栩如生的駿馬，用奔騰的腳步去追趕幸福的明天象征著以往“臟、亂、差”的日子一去不復(fù)返。在采訪中，我們欣喜地看到，數(shù)十個老舊院落的改變，不僅體現(xiàn)在硬件上，也體現(xiàn)在軟件上——老舊院落改造不僅在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上有了新突破，也將在構(gòu)建群眾積極參與、自主自愿、共建共享機制上形成新亮點，這也必然讓群眾得到更多的實惠，生活更加幸福。
●新聞背景
為改善民生、提高人民群眾生活品質(zhì)，在2015年至2017年三年時間里，計劃對我市主城區(qū)(含高新區(qū))范圍內(nèi)的1500個老舊院落進行改造工作，將老舊院落打造成“形象提升、配套完善、管理到位”的和諧共同體。
成都晚報記者 余星雨 攝影 李豫龍