12月過半，又到了開發(fā)商上交成績單的時(shí)刻，開發(fā)商紛紛加大優(yōu)惠力度。不過，武漢人對待樓盤年末營銷很淡定，上周武漢新建商品住宅成交3875套，環(huán)比下跌了13.2%。不少市民表示，“到年底了，還會降價(jià)的，再等等�！�
年末樓市優(yōu)惠迭出
“買買買，趕緊入手，再就沒這個(gè)活動了�！痹诠夤溶浖鲁枪ぷ鞯膹埾壬凇半p十二”的時(shí)候顯得有些著急。
“現(xiàn)在光谷的房價(jià)漲得也很兇，因?yàn)檫@一帶企業(yè)很多，許多上班族都是外地人，這里的樓盤也都成了剛需，但是我還是覺得升值空間不是特別大�！睆埾壬钠拮痈嬖V記者，自己在武廣上班，猶豫不決不是因?yàn)殡x自己上班的地方太遠(yuǎn)，更多的是考慮到光谷片區(qū)置業(yè)的升值空間，“幾年前才四千多，現(xiàn)在猛漲到快一萬了，還是覺得有泡沫，還是想再等等看。況且，漢口片區(qū)二環(huán)線內(nèi)不少樓盤做活動也就一萬左右�！�
但雙十二期間，張先生看中的光谷區(qū)樓盤做優(yōu)惠活動，直接九五折�！斑@個(gè)樓盤確實(shí)看了好久了，到年底了，估計(jì)九五折也差不多到底的價(jià)格了�！弊詈髲埾壬蚱捱�是選擇在光谷置業(yè)。
來到12月份，為沖刺全年目標(biāo)，眾房企持續(xù)發(fā)力，積極跑量去庫存，江城各樓盤營銷花樣層出不窮。不少樓盤推出“首付一成，付款最長延期一年”等特惠活動，花山生態(tài)城一別墅大清盤，首付19.8萬起即可入住;南湖樓盤加推高校街鋪，認(rèn)購直減2萬元，特惠96折等。
有位置業(yè)者開玩笑說，“到年末了，開發(fā)商也是蠻拼的�！�
不過，昨日記者在漢陽墨水湖片區(qū)，遇到不少還在觀望的市民。程女士在漢陽鐘家村有房，希望能換套大房子，但看了幾次還是沒有下手，“買房子也不急，還是想等過年之前再看看，可能有更大的優(yōu)惠也說不定�！�
“大部分的企業(yè)庫存積壓嚴(yán)重，這種情況下，短期內(nèi)，特別是12月份，房企依然是用以價(jià)換量的策略來積極去庫存�！睒I(yè)內(nèi)專家表示，有需求的置業(yè)者可以再觀望一段時(shí)間。
上周日均賣房553套
“雙十二”期間武漢賣房597套，近600套的成交與此前“金九銀十”相差無幾。武漢前11個(gè)月就超越了去年年度成交記錄，華麗數(shù)據(jù)也反映了武漢樓市的火熱和強(qiáng)大需求。進(jìn)入12月份，武漢樓市依然沒有明顯的降溫，上周一周成交3875套，日均成交553套，周末合計(jì)成交1251套，其中周六更是一天熱銷696套新建住宅，為上周單日成交之最;最低單日成交也有489套的成績。
從成交區(qū)域來看，洪山依然一馬當(dāng)先，上周合計(jì)成交639套領(lǐng)跑其他片區(qū)，成交成績超出其他片區(qū)一大截;排在第二的是東湖高新，上周合計(jì)成交483套;漢陽則以448套排在第三。“地鐵四號線二期、鸚鵡洲大橋28號同一天通車，屆時(shí)漢陽將迎來更好的發(fā)展�！崩顕赋�。