12月16日，浦江(中國)發(fā)布上周武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)，數(shù)據(jù)顯示12月第2周(12.08—12.14)住宅成交量環(huán)比減少13.5%，日均成交量較上周平均每天減少79套，市場(chǎng)成交狀況整體逐漸平穩(wěn)。

　　本周(12.08—12.14)，武漢市12大主城區(qū)成交3555套房源，總計(jì)約371459㎡，同上周相比成交減少555套，環(huán)比減少13.5%，成交面積減少了47410㎡，環(huán)比減少約11.32%。套均成交面積約104.5㎡，較上周增加約2.6㎡。

每日成交套數(shù)和面積圖 來源：浦江(中國)

　　市場(chǎng)成交狀況整體逐漸平穩(wěn)，本周(12.08—12.14)市場(chǎng)整體保持較高的去化率，日均成交量為508套，但是較上周平均每天減少79套。

　　截止到12月14日，2014年12月武漢12大主城區(qū)總計(jì)成交約79.03萬方，整體成交7665套;成交量同比上漲52.45%。

　　區(qū)域成交方面，本周(12.08—12.14)，各區(qū)域成交占比分布相對(duì)均衡。洪山區(qū)以17%占比位列第一，成交面積為64106㎡;其次是東湖高新區(qū)，以占比13%位列第二，成交面積49801㎡;漢陽區(qū)以13%的占比位列第三，成交面積47560㎡。

各區(qū)域成交面積圖 來源：浦江(中國)

　　具體來看，本周(12.08—12.14)，武昌區(qū)成交291套，面積32931㎡，成交套數(shù)較上周增加了24套;洪山區(qū)成交639套，面積64106㎡，較上周減少了211套;東湖高新區(qū)成交483套，面積49801㎡，成交套數(shù)較上周減少78套;黃陂區(qū)成交268套，面積27516㎡，較上周減少了124套;武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)成交125套，面積13597㎡，較上周增加10套;江夏區(qū)成交371套，面積37842㎡，較上周增加了50套。

　　政策方面表現(xiàn)為：宏觀政策穩(wěn)定，主抓市場(chǎng)規(guī)范化。本周(12.08—12.14)，宏觀政策依舊穩(wěn)定，不動(dòng)產(chǎn)登記政策緊鑼密鼓的進(jìn)行中，在30個(gè)啟動(dòng)省份中已有11個(gè)省份已基本完成不動(dòng)產(chǎn)省級(jí)職責(zé)整合，此舉對(duì)于加快落實(shí)房地產(chǎn)稅有關(guān)鍵意義。另外，國管公積金中心于12月11日公布了2015年公積金繳存上下限標(biāo)準(zhǔn)，浦江(中國)市場(chǎng)研究部預(yù)測(cè)此舉對(duì)于未來市場(chǎng)將會(huì)產(chǎn)生正面的影響。(記者 梁慧麗)