股市大熱，短期內(nèi)爆升500點又在一天內(nèi)大跌200點，讓一些之前曾經(jīng)考慮賣房炒股的人又產(chǎn)生“退意”。不過，市場上不乏一些回報高達十多個點的理財產(chǎn)品，打算買房的人又不禁“心動”，到底是該買房還是投資？

　　記者身邊就有一個朋友糾結(jié)于這種選擇之中。一個高中同學(xué)介紹她投資一個網(wǎng)上理財平臺，回報率在14%左右。她粗略計算了一下，投資20萬元一年能拿個2.8萬元，但20萬元若拿去買房，估計只能在南沙、增城、從化作為首付款買個兩房或者小三房的一手房，如果拿到市區(qū)買房，只能買到一些很破舊的樓梯樓高層單位。雖然買市區(qū)房的租金收益也相當(dāng)于20萬元投資網(wǎng)貸產(chǎn)品的回報，但是若把供樓利息成本加進去，買樓還真不如拿來投資好了。

　　除了記者對投資或者買房有困惑外，其實一些拿著幾十萬或者上百萬元打算置業(yè)的首次置業(yè)者以及改善型置業(yè)者面對紅火的股市或者高息回報的網(wǎng)貸產(chǎn)品，動心是免不了的，不過企圖從股市賺錢來補貼買個大房子，這個打算往往最終未能如愿，反而有可能“輸?shù)眠B渣也沒有”。2007年樓市和股市同樣大漲，據(jù)一些專家人士透露，當(dāng)中有不少人是“樓股聯(lián)動”的炒家，股市的錢挪一部分去炒房，炒房賺錢后又投入到股市，結(jié)果很不幸的是后來股市大跌，樓市又陷入全球金融風(fēng)暴而成交驟減，最終“損手離場”。

　　記得銀行在給理財產(chǎn)品客戶開戶前會讓客戶做一份風(fēng)險傾向評估，評估列舉多個問題，通過問卷來看出客戶對風(fēng)險具有高或低的承受力，理財風(fēng)格是積極還是保守。其實，面對多元的投資市場，不同投資產(chǎn)品就代表著不同的投資風(fēng)險，高風(fēng)險高回報，低風(fēng)險低回報，市場規(guī)律如此。網(wǎng)貸產(chǎn)品是新興行業(yè)，基于經(jīng)營企業(yè)的品牌以及歷史都不太悠久，更重要的是信息不對稱，投資者對此應(yīng)該更加謹慎。“股市有風(fēng)險，投資需謹慎”，這句話印在股票投資版上，相信大家都爛熟于心，最近不少有關(guān)散戶加碼建倉而被套牢的報道，僅僅是數(shù)天股市上落幾百點，心臟功能不強大的投資者還是遠離股市為妙。身邊不少朋友對紅火的股市也是避之則吉，他們是連這個線那個線都看不明白，又不清楚這么多行業(yè)股票，只覺得經(jīng)濟大環(huán)境不好，股票突然大熱實在奇怪。

　　對于保守的投資者，買樓比買股票的確來得靠譜，比“輸?shù)眠B渣都沒有”的股市起碼到最后還剩一堆磚頭和四堵墻，在配套成熟的區(qū)域可以自住或者出租獲利。當(dāng)然，股票也會連拉幾個漲停板，回報比樓價翻倍來得高，不過就看幸運之神會否降臨。作者: 李鳳荷