炒股還是買房的爭議還未褪，本周二就迎來了股市的過山車行情，A股市場大幅跳水，滬市低開后沖高回落，盤中一度逼近3100點，創(chuàng)49個月新高，不過由于獲利盤的集中出逃，午后市場快速跳水，滬指跌幅超過5%，以2834點收盤，創(chuàng)下了五年多來單日最大跌幅。房地產(chǎn)板塊跌幅也超過了5%，跌幅達(dá)到5.17%。
自降息以來，A股就迎來了久違的一波上漲行情，短短12個交易日上漲近600點，漲幅約25%。瘋狂的股市讓投資客血脈賁張，賣樓買股的言論一度甚囂塵上，有人甚至已經(jīng)身體力行了。對此，不少業(yè)內(nèi)人士分析，當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)增速放緩，上市公司的業(yè)績并沒有集體變好，而股市卻迎來大漲，近期的行情缺乏穩(wěn)健有力的支撐，大量散戶涌入實際上也在積蓄更大的風(fēng)險。周二的暴跌已經(jīng)讓人領(lǐng)教了風(fēng)險所在，對大多數(shù)普通投資者而言，賣房買股不過是個玩笑話，千萬不能太當(dāng)真。
反觀樓市，根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計顯示，11月，廣州一手新房成交均價為15582元/m2，相較于10月上漲8%；新建住宅總成交為7094套，相比10月環(huán)比微跌4%，廣州樓市總體呈現(xiàn)量跌價升的局面。進(jìn)入12月，是房企沖刺今年業(yè)績的最后機(jī)會，樓盤的優(yōu)惠促銷潮再起，降息將會讓部分觀望的購房者改變預(yù)期入市，但由于樓價高企的局面沒有大的改變，投資型購房者仍然不會大量入市。受庫存壓力及年底沖刺的影響，各樓盤仍將采取以價換量的營銷策略，因此，對于急需住房的“剛需”型購房者來說，12月可能是一個購房的窗口期。房企最困難的時候已經(jīng)過去了，隨著資金面改善，庫存的下降，折扣優(yōu)惠也會越來越少，一線城市房價再跌的可能性很小，自住型買家應(yīng)該抓緊抄底時機(jī)。買股是追漲，買房是抄底，追漲的風(fēng)險不易控制，錯過抄底時機(jī)就更讓人扼腕�！ Ⅺ惽�