房企觸網(wǎng)大戰(zhàn)升級。據(jù)悉，包括萬科、首創(chuàng)、遠洋、保利在內(nèi)的多家房企正在醞釀雙12促銷。不過按照京東金融發(fā)布的最新統(tǒng)計報告，北京晨報記者昨日統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，房企眾籌首付不得人心，叫好不叫座。

　　時隔一月，房企借著電商“雙十一”進行的首輪觸網(wǎng)大戰(zhàn)有了結(jié)論。昨天，北京晨報記者從京東金融最新發(fā)布的公告中獲悉，作為房產(chǎn)眾籌“第一人”——遠洋地產(chǎn)參與的三種眾籌方式，其中1.1折買房、地區(qū)專項折扣方式的眾籌項目獲得成功，而組織的11元籌首付方式中的9個眾籌項目均未成功。據(jù)了解，此次京東金融與遠洋舉辦的眾籌共有遠洋全國20個項目參與。其中，參與遠洋地產(chǎn)在北京、上海、天津、杭州等8個城市組織的“11元籌首付”活動方式中的9個眾籌項目均未成功，達到總眾籌項目的45%。截至11月29日，“11元籌首付項目”共籌資14344元，1304名支持者，距達到17萬才算成功眾籌差155656元。目前，網(wǎng)站頁面顯示8個城市中的眾籌項目均未成功，處于退款中。

　　值得一提的是，支付11元或1111元在京東眾籌網(wǎng)頁點擊支持，獲得11元1.1折優(yōu)質(zhì)房源抽獎資格參與買房機會這種眾籌方式，與在支付5000元后，取得遠洋在全國包括北京、上海、杭州等12個城市專項折扣參與方式中的10個眾籌項目受到歡迎。

　　眾籌歡迎程度差距如此之大。在上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴躍進看來，無論是給予首付款贈與，還是享受各類折扣，本質(zhì)上都能夠降低購房成本。但從消費者心理來說，1.1折的優(yōu)惠做法概率雖低，但還有低價購房的中獎機會。而籌首付的做法，雖然使得首付款不高，但后續(xù)的按揭貸款成本可能還是一個大的負擔�！百彿空卟辉敢庠诎唇屹J款上有很大的支付，而是希望通過大幅度折扣，把整個購房成本降下來�！笔状螀⑴c眾籌的遠洋地產(chǎn)相關負責人向記者證實了這種說法，此外還透露，對于不是本地區(qū)的外地購房人來說，線上買房不能去現(xiàn)場看房子，對房子本身存有疑慮；此外，互聯(lián)網(wǎng)的短周期與房子成交節(jié)奏還不能完全合拍，也是未來房企觸網(wǎng)要解決的問題。(記者 李小娟 張鶴翔)