自11月底傳出深圳多個項目的房源被鎖風波后，關于佳兆業(yè)杭州項目的情況也引發(fā)關注。

    昨天，記者在查看杭州市房管局官方網(wǎng)站時看到，佳兆業(yè)集團在杭州的三個項目，目前均處于正常銷售狀態(tài)。

    深圳：

    多個項目房源被鎖

    近日，錢江晚報記者的朋友圈內(nèi)，有一位深圳的朋友發(fā)布了一則動態(tài)：“聽說佳兆業(yè)的樓盤封鎖了，我的房子會爛尾嗎？”記者隨即查看了深圳市規(guī)土委的網(wǎng)站，發(fā)現(xiàn)佳兆業(yè)旗下的多個項目均出現(xiàn)了房源被管理局鎖定的情況（即無法交易）。

    官方網(wǎng)站顯示，佳兆業(yè)在深圳的五個項目，未售房源都被鎖定。鎖定樓盤中，既包括龍崗區(qū)的佳兆業(yè)中央廣場、佳兆業(yè)悅峰、佳兆業(yè)新都匯家園等四個項目，也包括位于福田區(qū)的佳兆業(yè)中心。

    這些項目里，除已簽預售合同和備案的房源之外，剩余預售房全部被標注為紅色，顯示“管理局鎖定”房源。根據(jù)官方定義，“管理局鎖定”，指房屋處于限制狀態(tài)或開發(fā)商存在違規(guī)行為，導致售房系統(tǒng)被管理局鎖定而無法交易。

    截至12月9日，龍崗區(qū)的四個項目鎖定房源達到2251套。其中，房源主要集中在兩個項目，佳兆業(yè)中央廣場，一期和三期被鎖定房源總量達到1024套，另一個項目佳兆業(yè)假日廣場的房源數(shù)也較多，有884套。

    佳兆業(yè)公告表示，目前尚不知上述房源被鎖定的原因，正在積極與有關部門溝通。

    杭州：

    開發(fā)銷售一切正常

    那么杭州的項目會受影響嗎？記者走訪了佳兆業(yè)在杭州開發(fā)的三個項目。

    位于之江板塊的玖瓏山項目是佳兆業(yè)在杭首個項目，該項目已經(jīng)交付。部分尚未售出的房源也處于正常銷售狀態(tài)，有兩種戶型的樣板房仍然對外開放。

    位于西溪板塊的西溪璞園將于近期正式開盤，這也是佳兆業(yè)在杭州開發(fā)的最大項目，由佳兆業(yè)于2013年5月17日取得，離印象城僅2公里。

    記者看到，與恒大、龍湖同以“快槍手”著稱的佳兆業(yè)，在這個項目的開發(fā)進度上也是毫不含糊，雖然一期沒有開盤，但是目前已經(jīng)可以看到項目實景，實體樣板房和園區(qū)綠化也已經(jīng)一目了然。

    銷售員告訴記者，公司的開發(fā)進度很快，現(xiàn)房實景很有說服力�！�

    位于喬司板塊的佳兆業(yè)·君匯上品也對外開放了實景樣板區(qū)。樣板區(qū)為港式風格，樣板房戶型為80m2、89m2、120m2三種，均為實體樣板房，首開4、7號樓共計100余套房源，戶型約80~120m2，均價11000元/m2。項目已經(jīng)領出預售證，銷售處于正常狀態(tài)。

    記者從佳兆業(yè)杭州公司了解到，目前杭州公司的運轉(zhuǎn)一切正常，其他地區(qū)公司運轉(zhuǎn)也都良好。有人士表示，作為一家全國性公司，佳兆業(yè)每個城市公司的開發(fā)銷售都相對獨立，個別城市的部分樓盤出現(xiàn)狀況，并不影響其他城市公司的正常運行。

    就在房源鎖定風波后不久，佳兆業(yè)集團控股有限公司董事會宣布，2014年1月至11月期間的合約銷售約達271.816億元，合約銷售面積為265.62萬平方米，較2013年同期分別增加28.5%及19.5%。期內(nèi)平均售價約為每平方米10233元，較2013年同期增加7.6%。按佳兆業(yè)年初定下的2014年銷售目標為300億元計算，前11月佳兆業(yè)已完成年目標90%。