最近幾天，田華轉(zhuǎn)了內(nèi)江好幾個(gè)樓盤，甚至還用筆記錄著各樓盤的信息。田華說他的住房公積金終于有用武之地了，因?yàn)樗淖》抗e金交在成都，而實(shí)際工作地點(diǎn)在內(nèi)江的他，現(xiàn)在可以公積金貸款在內(nèi)江買房了。
記者注意到，12 月 4日內(nèi)江市住房公積金管理中心網(wǎng)站上公布了《個(gè)人住房公積金委托貸款實(shí)施細(xì)則》。而在內(nèi)江市住房公積金大廳里，有不少前來咨詢的市民。
一直關(guān)注住房公積金貸款的市民認(rèn)為這是個(gè)“大好事”，此外也有樓市專家認(rèn)為，這或能成為內(nèi)江樓市冬天里的一把火。新政落地
市民關(guān)注異地貸款
帶著紙、筆，最近幾天田華的任務(wù)就是下班之后去各樓盤轉(zhuǎn)悠，記錄下房源信息。上個(gè)星期聽說內(nèi)江出臺(tái)了房貸新政策的田華認(rèn)為，他終于可以用自己的住房公積金貸款在內(nèi)江買房了。
27歲的田華畢業(yè)后就職于一家成都企業(yè)，住房公積金自然在成都購買。但實(shí)際上，田華的工作地點(diǎn)一直在內(nèi)江，而他是內(nèi)江本地人，戶口也在內(nèi)江�！爱�(dāng)時(shí)去這家公司就是看中跟自己所學(xué)專業(yè)符合，辦公地點(diǎn)在內(nèi)江�！�
對(duì)工作一直滿意的田華在去年底遇到了點(diǎn)問題�！跋胭I房成家了，在內(nèi)江安定下來，但是才知道住房公積金不能用�！碧锶A說。公積金不能異地貸款買房，讓他很苦惱，但公積金新政在讓他看到了轉(zhuǎn)機(jī)。
自12月4日內(nèi)江市住房公積金管理中心網(wǎng)站公布《個(gè)人住房公積金委托貸款實(shí)施細(xì)則》以來，前去管理中心咨詢的市民不斷增多�！拔襾砉芾碇行膯柕臅r(shí)候，也碰到幾個(gè)來問異地購房的。”一位正在內(nèi)江市住房公積金管理中心問詢的市民告訴記者。
三大亮點(diǎn)時(shí)間縮短程序變少
據(jù)一位研究住房貸款專家介紹，新政主要有三大亮點(diǎn)：申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)間從連續(xù)12個(gè)月足額繳存縮短為6個(gè)月、實(shí)現(xiàn)異地貸款以及取消公證收費(fèi)。
亮點(diǎn)一 繳半年可貸款
“職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。12月以前內(nèi)江執(zhí)行的是連續(xù)足額繳存12個(gè)月的政策�！睂＜艺f。
亮點(diǎn)二 實(shí)現(xiàn)異地貸款
“另外一個(gè)就是異地貸款�！痹搶＜医榻B，“從新的實(shí)施細(xì)則看出內(nèi)江施行單項(xiàng)異地貸款，這就是說，戶口在內(nèi)江，想在內(nèi)江購房的人，如果是在外地繳納的住房公積金，只要符合規(guī)定，現(xiàn)在也可在內(nèi)江申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。反之，如果在內(nèi)江繳納的住房公積金，卻要在外地買房，這得看該地是否實(shí)施異地貸款政策�！�
亮點(diǎn)三 取消公證收費(fèi)
除此之外，該專家還介紹，此次細(xì)則取消了公證收費(fèi)，對(duì)于貸款者來說也是件好事。公證收費(fèi)的取消，相較以前會(huì)節(jié)約一定的時(shí)間和辦理成本。專家觀點(diǎn)新政更實(shí)際或推動(dòng)剛需購房
從10月住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》開始，內(nèi)江許多房企就一直關(guān)注新政內(nèi)江落地情況。東興區(qū)漢安大道一樓盤負(fù)責(zé)人認(rèn)為從《內(nèi)江市個(gè)人住房公積金委托貸款實(shí)施細(xì)則》可以看到此次新政的更加“實(shí)際性”，而新政或?qū)⑼苿?dòng)一批剛需購房者。
業(yè)內(nèi)人士分析：“不同于大城市，不少人購房已經(jīng)是投資需求。內(nèi)江的房地產(chǎn)市場，就目前而言，仍以剛需為主�！睂＜艺J(rèn)為剛工作不久的年輕人，外地打工、回鄉(xiāng)置業(yè)的人都是剛需購房的生力軍，而此次新政策的“實(shí)際性”滿足了他們的需求，他們很可能會(huì)抓住此次繳納住房公積金時(shí)間縮短、異地貸款這些利好機(jī)會(huì)，解決之前想購房而不能的困境。
華西城市讀本記者 邱雨