自從12月以來(lái)，本市已經(jīng)有8個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目推新，使得新房上市周環(huán)比量大漲5倍。而在供應(yīng)的套數(shù)中，90平方米以下的新房占到總供應(yīng)量的75%。截至上周日，本市可售商品住宅總量再次突破9萬(wàn)套，達(dá)到9.3萬(wàn)套，創(chuàng)下32個(gè)月以來(lái)的新高。

　　亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，本月1日至7日，本市共有8個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目推新，分別為豐臺(tái)區(qū)的方恒·偶寓空間、朝陽(yáng)區(qū)的首開(kāi)常青藤、昌平區(qū)的首開(kāi)國(guó)風(fēng)美唐、通州區(qū)的萬(wàn)科公園里、門(mén)頭溝區(qū)的西長(zhǎng)安壹號(hào)以及順義區(qū)的海航國(guó)興城，同時(shí)，自住房項(xiàng)目金地·悅景臺(tái)和保利首開(kāi)·麗灣嘉園也分別在上周開(kāi)始選房，8個(gè)項(xiàng)目累計(jì)新增供應(yīng)1936套，環(huán)比大漲近5倍。

　　“央行降息有利于調(diào)動(dòng)對(duì)價(jià)格敏感的剛需客群的購(gòu)房熱情，受益于此，上周樓市中小戶(hù)型房源成為供應(yīng)主力�！眮喓罊C(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅說(shuō)，在上周入市的8個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目中，面積在90平方米以下房源累計(jì)供應(yīng)1437套，在總供應(yīng)中占比75%。數(shù)據(jù)顯示，上周開(kāi)盤(pán)的6個(gè)商品房項(xiàng)目中，包括萬(wàn)科公園里、海航國(guó)興城、西長(zhǎng)安壹號(hào)均推出單套總價(jià)低于150萬(wàn)元，甚至是100萬(wàn)元以?xún)?nèi)的房型。此外，多項(xiàng)目均有大額優(yōu)惠抵扣，優(yōu)惠最多的首開(kāi)國(guó)風(fēng)美唐最高可減26萬(wàn)元。

　　“當(dāng)前樓市結(jié)構(gòu)性供需失衡的矛盾并未有明顯改善。”同區(qū)域新盤(pán)入市，造成銷(xiāo)售壓力巨大，區(qū)域庫(kù)存攀高。(記者 耿諾)