閘北小區(qū)東區(qū)業(yè)主渴盼能夠收回換熱站�！ ”緢笥浾� 張召旭 攝
“今年家里供暖溫度明顯比去年低很多，現(xiàn)在家里才15℃,去年還能到20℃�！�4日，家住閘北小區(qū)東區(qū)業(yè)主王先生反映，小區(qū)換熱站目前歸私人承包，他們想把換熱站收回來自己管理。但目前小區(qū)業(yè)主乃至業(yè)委會意見都不一致，小區(qū)換熱站回收遇難題。
業(yè)主>> 家里不熱，管道還一股臭味
4日，家住閘北小區(qū)東區(qū)業(yè)主王先生說，他今年80多歲了，在家里還得穿棉襖才行�！拔覀兗椰F(xiàn)在才15℃,我問過很多業(yè)主，都普遍反映今年供暖效果不理想�！蓖跸壬f，上個采暖季，小區(qū)供暖效果還可以，一般情況下家里溫度能到20℃左右，今年溫度直線下滑。
王先生說，除了家里溫度不達標之外，負責(zé)小區(qū)換熱站的人還在管道里加了臭味劑，家里暖氣放氣的時候弄得滿屋子臭味，熏得老人和孩子都頭疼�！斑@兩天小區(qū)管道經(jīng)常壞，修好以后管道內(nèi)會有憋氣現(xiàn)象，業(yè)主只能放氣，可一放氣家里就充滿一股難聞的氣味。”
小區(qū)業(yè)委會一名工作人員表示，小區(qū)雖然是自己管理，但換熱站不在業(yè)委會手中，他去問過管理換熱站的人，對方表示為了防止業(yè)主私自放水，在管網(wǎng)中加了臭味劑�！半m然管理換熱站的人說臭味劑無害，但那股怪味熏得我們直頭疼，我真怕這氣味會影響我們的健康，畢竟小區(qū)里有很多老人和孩子�！�
渴盼>> 業(yè)委會能夠接手管理換熱站
閘北小區(qū)東區(qū)2001年入住，當時小區(qū)居民家中暖氣設(shè)施齊全；2004年開始集中供暖，當時業(yè)主交納了開口費，開發(fā)商也支付了一部分費用建設(shè)了換熱站；2007年小區(qū)成立了業(yè)主委員會，但到目前為止，業(yè)委會只是收回了物業(yè)的權(quán)力，但換熱站還是有開發(fā)商負責(zé)管理。
小區(qū)物業(yè)一名工作人員表示，他們目前只有物業(yè)管理服務(wù)這一塊，供暖他們根本無法插手�！敖裉炜磮蠹埖弥录徳沸^(qū)自治以來每年還能有回頭錢，而且最重要的是居民家里的溫度提高了。”王先生說，他們也問過供熱主管部門，小區(qū)現(xiàn)在有業(yè)委會，而且當時居民交了開口費，有權(quán)力收回換熱站自行或者委托物業(yè)管理。
王先生說，小區(qū)換熱站如果能夠收回由業(yè)委會管理，最起碼不會經(jīng)常出現(xiàn)停暖、居民家中暖氣不熱等問題�，F(xiàn)在小區(qū)換熱站由開發(fā)商管理，很多事情找開發(fā)商都沒能得到妥善解決。為了這件事小區(qū)業(yè)主沒少往政府部門跑，可至今也沒有好的結(jié)果�！艾F(xiàn)在唯一能做的就是由業(yè)委會牽頭把換熱站收回來。”
難題>> 意見不一，業(yè)委會也有分歧
小區(qū)業(yè)委會主任馬女士說，早在以前他們就有把換熱站收歸業(yè)主管理的念頭，可換熱站不僅為閘北小區(qū)東區(qū)供暖，還負責(zé)為西區(qū)供暖，而西區(qū)目前不在他們管理范圍之內(nèi)，這是換熱站回收的一大難題。
還有就是現(xiàn)在小區(qū)業(yè)委會一共有11名成員，業(yè)委會委員們對此意見也不一致�！拔覀冊瓉硪舱髑筮^業(yè)主意見，現(xiàn)在換熱站出了故障都是由承包換熱站的人維修，可一旦業(yè)委會把換熱站收回以后，這筆維修費用就得由業(yè)主自己承擔(dān)。”馬女士說，小區(qū)供暖至今已經(jīng)10個年頭，這兩年設(shè)備維修次數(shù)越來越多，有些業(yè)主對于要回換熱站并不看好，最重要的就是擔(dān)心以后的維修費用越來越多。
小區(qū)一位業(yè)主表示，現(xiàn)在業(yè)委會都是無償服務(wù)，難免工作會有懈怠，畢竟無償服務(wù)是件吃力不討好的事情，但是如果小區(qū)換熱站能夠成功收回，他們可以商議給業(yè)委會的人員開支部分工資�！拔乙擦私膺^，有些業(yè)主對收回換熱站并不看好，這也是拖到現(xiàn)在一直未能解決的原因之一�！庇浾� 張召旭