新華網(wǎng)倫敦１２月４日電（記者吳叢司）英國(guó)財(cái)長(zhǎng)奧斯本３日在議會(huì)做秋季報(bào)告時(shí)宣布了一系列政策，其中最受關(guān)注的就是對(duì)房屋印花稅的改革。在市場(chǎng)沒有預(yù)期的情況下，新的印花稅制度從公布到生效只用了短短半天時(shí)間。外界認(rèn)為，印花稅制度的改革是此次秋季聲明中最大膽的改革計(jì)劃。

　　 新的印花稅制度將采取類似于所得稅的超額累進(jìn)方式計(jì)算。奧斯本表示，新制度將使英國(guó)政府每年損失８０００萬英鎊（約合１．２６萬美元）的稅收，但能讓９８％的購房者減少稅費(fèi)支出，而對(duì)于那些購買房?jī)r(jià)在９３．７萬英鎊（約合１４７萬美元）以上的購房者來說，則需要支付更多稅費(fèi)。

　　 英國(guó)財(cái)政部經(jīng)濟(jì)事務(wù)大臣安德烈亞·利德森在接受新華社記者采訪時(shí)表示，新制度之所以如此迅速地生效，是為了避免一些購房者急于在新制度生效之前購買房產(chǎn)。已經(jīng)簽訂購房合同但合同還沒有履行的買主，可以選擇是否按照新的制度交稅。

　　 英國(guó)經(jīng)濟(jì)分析機(jī)構(gòu)凱投宏觀的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬修·波音頓表示，新的印花稅制度采取累進(jìn)方式計(jì)算無疑是一種進(jìn)步，這將會(huì)給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來短期提振。

　　 不過，有分析人士指出，新稅收制度旨在維護(hù)想買房的普通民眾利益，對(duì)于房?jī)r(jià)相對(duì)便宜的地區(qū)比較有利。但是，這一做法有可能會(huì)推升房?jī)r(jià)。倫敦城市大學(xué)教授邁克爾·本·加德就說，新制度的短期效應(yīng)就是抬升房?jī)r(jià)。

　　 英國(guó)預(yù)算責(zé)任辦公室主席羅伯特·喬特也表示，新制度將會(huì)抬升英國(guó)一些地區(qū)的房?jī)r(jià)，這還意味著那些稅收下降的房子價(jià)格可能會(huì)提高，而那些稅收上升的房子價(jià)格則會(huì)下降。

　　 英國(guó)央行曾在今年夏天宣布限制金融機(jī)構(gòu)發(fā)放“高倍數(shù)貸款”的比例，給英國(guó)過熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫。英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年９月份英國(guó)的平均房?jī)r(jià)為２７．３萬英鎊（約合４２．９萬美元），較８月份的２７．４萬英鎊（約合４３萬美元）有所回落。

　　 批評(píng)者指出，奧斯本宣布的購房稅改革無疑是將之前抑制房?jī)r(jià)過快增長(zhǎng)的努力化為烏有。