據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心監(jiān)測(cè)陽(yáng)光家緣網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月廣州住宅、商鋪、寫(xiě)字樓及車位庫(kù)存再度創(chuàng)出有記錄以來(lái)月度歷史新高。

　　其中住宅未售套數(shù)為 146190套，未售面積為19307999平方米，再次向15000套和2000萬(wàn)平方米發(fā)起攻擊；商鋪未售套數(shù)為36946套，未售面積為8170897平方米； 寫(xiě)字樓未售套數(shù)為42301套，未售面積為5952913平方米；車位未售套數(shù)為229824套，未售面積為6683057平方米。

　　據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心監(jiān)測(cè)陽(yáng)光家緣網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，廣州住宅、商鋪、寫(xiě)字樓及車位庫(kù)存，在8月和9月均齊齊創(chuàng)出有記錄以來(lái)月度歷史新高后，11月再度均齊齊創(chuàng)出有記錄以來(lái)月度歷史新高。

　　另一個(gè)值得關(guān)注的數(shù)據(jù)是，11月寫(xiě)字樓成交均價(jià)僅為14977元/平方米，創(chuàng)出有記錄以來(lái)的歷史新低，環(huán)比10月的20018元/平方米大跌25.18%。主要原因 是11月廣州11區(qū)中寫(xiě)字樓成交套數(shù)第一的南沙成交了518套，均價(jià)僅為8887元/平方米。而其中的廣州南沙萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)就成交了516套(SOHO公寓)，均價(jià)僅為8887元/平方米。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著央行降息以及房貸新政的出臺(tái)和逐漸落地，買家購(gòu)買欲望會(huì)逐漸增強(qiáng)。加上年底開(kāi)發(fā)商沖業(yè)績(jī)的原因，不少樓盤(pán)會(huì)加快去庫(kù)存。預(yù)計(jì)年底成交量會(huì)創(chuàng)今年新高。