新建面積環(huán)比增66%，成交環(huán)比漲44%

　　來自本市權(quán)威部門的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：天津市11月新房供應(yīng)量及成交量均有所回升。隨著政策利好疊加刺激樓市，以及年底開發(fā)商以價(jià)換量，加速去庫存，業(yè)內(nèi)對樓市前景較為樂觀。

　　來自本市國土房管部門的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2014年11月，天津新建商品住宅供應(yīng)面積126萬平方米，比10月環(huán)比增加66%，成交面積115萬平方米，環(huán)比上漲44%。全市新建商品住宅成交均價(jià)為12072元/平方米，環(huán)比上月上漲4%。本市上月新增住宅供應(yīng)高于近一年月度供應(yīng)的平均水平，新增商品住宅供應(yīng)分布依然集中在環(huán)城四區(qū)及遠(yuǎn)郊區(qū)縣兩大區(qū)域。在成交量上，市內(nèi)六區(qū)成交總量持續(xù)上漲，高達(dá)53.4%，其中成交上漲主力區(qū)域集中在紅橋區(qū)和河北區(qū)；環(huán)城四區(qū)成交量大幅上漲46.8%，其中成交上漲主力區(qū)域?yàn)槲髑鄥^(qū)和北辰區(qū)。在成交價(jià)格方面，除市內(nèi)六區(qū)環(huán)比有所回落，下降2%以外，其余區(qū)域均出現(xiàn)上漲。

　　中原地產(chǎn)、我愛我家研究中心專業(yè)人士分析指出，在“限貸”松綁及降息等政策影響下，市場各方信心進(jìn)一步回升，促使開發(fā)商加大推盤力度，整體供應(yīng)繼續(xù)增長。同時(shí)，時(shí)至年尾，房企以價(jià)跑量，發(fā)力沖刺年度業(yè)績。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，近期樓市還將迎來新一輪的成交小高峰。