昨日，廣州市國土房管局發(fā)布公告，原定于今日公開出讓的國際金融城起步區(qū)AT091002、AT091007兩宗地因故暫停出讓。

　　兩地塊起拍樓面地價1.4萬元/m2

　　據(jù)悉，國際金融城起步區(qū)AT091002和AT091007地塊首次于9月29日和10月9日正式在官網(wǎng)掛出出讓公告，分別將于11月3日和11月10日出讓，而后兩宗地塊分別被中止后再掛牌、推遲拍賣時間的方式，將拍賣時間定至12月2日，不過就在拍賣的前一天，拍賣又一次被叫停。

　　據(jù)官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，兩宗地的起拍樓面價相同，均為1.4萬元/平方米，其中AT091002地塊土地用途為商業(yè)商務(wù)綜合用地，宗地面積8189.57平方米，容積率≤13.8，規(guī)劃建筑面積11.27萬平方米，地塊起拍總價為157727萬元。而另一幅AT091007地塊，土地用途為商業(yè)/商務(wù)綜合用地，宗地面積29140.59平方米，容積率≤13.2，規(guī)劃建筑面積38.45萬平方米，掛牌起始價達(dá)53.83億元。

　　或因限制較多無人競拍而暫停出讓

　　業(yè)內(nèi)人士分析，金融城地塊向來較其他板塊的地塊有較多的限制和要求，比如僅針對金融機(jī)構(gòu)，起拍前叫停出讓比較大的可能是由于無人報名競拍故選擇擇日出讓。

　　值得一提的是，在經(jīng)過上個月10日廣州單日賣地攬金157億元的戰(zhàn)績后，800億元的土地出讓任務(wù)已經(jīng)宣告提前完成。據(jù)搜房網(wǎng)監(jiān)控廣州國土房管局網(wǎng)站顯示，截至12月1日，2014年廣州國土局通過招拍掛等方式，共推出106宗地，其中包括住宅用地42宗，商業(yè)用地19宗，工業(yè)用地40宗，其他用地5宗，總成交8264408萬元（約826億元）。

　　“廣州的賣地需求顯然已經(jīng)不那么迫切，如果在出讓前反應(yīng)遇冷，完全可以選擇在調(diào)整出讓條件后再出讓，以免出現(xiàn)流拍的尷尬局面。”業(yè)內(nèi)人士如是表示。