26日晚，任志強(qiáng)在《財(cái)經(jīng)》年會(huì)上稱(chēng)，中國(guó)房?jī)r(jià)短期內(nèi)可能會(huì)波動(dòng)，但長(zhǎng)期來(lái)看房?jī)r(jià)還會(huì)漲，估計(jì)仍有10多年的上漲期。他還強(qiáng)調(diào)，北京房?jī)r(jià)不會(huì)下跌。

　　對(duì)于未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？任志強(qiáng)表示，房?jī)r(jià)可能會(huì)出現(xiàn)短期的波動(dòng)，但從長(zhǎng)期來(lái)看，房?jī)r(jià)一定是漲，而且至少還要漲十多年的時(shí)間。

　　任志強(qiáng)分析說(shuō)，今年以來(lái)4個(gè)直轄市土地出讓收入超過(guò)6千億元，一線城市土地價(jià)格增長(zhǎng)57%，而且今年以來(lái)政府沒(méi)提過(guò)要控制房?jī)r(jià)，反而提出穩(wěn)定住房消費(fèi)，在這樣的情況下，房?jī)r(jià)是很難有下降空間。

　　任志強(qiáng)指出，以北京市為例，今年以來(lái)北京土地出讓金額已超過(guò)1800億元，超過(guò)去年全年，但土地供應(yīng)面積卻不到去年的70%。任志強(qiáng)稱(chēng)，2020年北京城市規(guī)劃是1800萬(wàn)人，2008年已經(jīng)超過(guò)1900萬(wàn)了，到現(xiàn)在為止常住人口是2300萬(wàn)人，這樣的情況下，“你們以為北京的房?jī)r(jià)會(huì)掉下去，我覺(jué)得沒(méi)戲。”(記者郭永芳)