上周五，央行降低貸款利率0.4個百分點，為本已升溫的廣州樓市再添一把火。上周（11月17日-11月23日）廣州樓市維持量漲價跌的趨勢。

　　根據(jù)新浪樂居的數(shù)據(jù)顯示，上周一手住宅網(wǎng)簽量為1677套，環(huán)比漲4.3%；價格方面，繼上上周跌2303元/平方米后，上周再跌1360元/平方米，目前已降至14262元/平方米的相對低位。中心六區(qū)中，有5個區(qū)均價下跌。

　　數(shù)據(jù)顯示，全市十一區(qū)（市）中，有8個區(qū)（市）網(wǎng)簽均價環(huán)比下跌，市中心成為“重災(zāi)區(qū)”，除了黃埔，其余5區(qū)無一幸免。特別是天河和海珠區(qū)，“跳水”幅度高達(dá)五六千元每平方米。其中，天河下降了6148元/平方米，海珠區(qū)也大跌5238元/平方米，均價降至3萬元以下。

　　三個漲價的區(qū)域是黃埔、番禺和南沙。黃埔成為中心六區(qū)中唯一量價齊漲的區(qū)域，其中，網(wǎng)簽量237套，環(huán)比大漲73%。與此同時，在網(wǎng)簽77套、均價18169元/平方米的君和名城的拉動下，均價上漲了1269元/平方米，漲幅8.8%。盡管番禺網(wǎng)簽量222套，環(huán)比減少了一半，但均價卻上漲了9.1%，為16387元/平方米，在連續(xù)5周徘徊在15000-16000元/平方米后重新回到16000元/平方米以上。番禺漲幅在三個漲價區(qū)域中最大。（記者 羅莎琳）