本月22日前已審批未放款的貸款，按新利率執(zhí)行

　　市住房公積金管理中心昨天發(fā)布通知，住房公積金存貸款利率從11月22日起調(diào)整，貸款利率下調(diào)0.25%。

　　央行下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率之后，個人住房公積金貸款利率也相應(yīng)下調(diào)。市住房公積金管理中心昨天明確，五年期以下（含五年）貸款利率由現(xiàn)行的4%下調(diào)至3.75%，五年期以上貸款利率由現(xiàn)行的4.5%下調(diào)至4.25%，均下調(diào)0.25個百分點(diǎn)。

　　按我市公積金管理的規(guī)定，夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬元。以購房人使用公積金貸款60萬元，20年還清為例，按原公積金貸款利率4.5%計算，每月需等額還款3795.90元，20年共還利息311015.10元；按調(diào)整后公積金貸款利率4.25%計算，每月需等額還款3715.41元，20年共還利息291697.64元。執(zhí)行新貸款利率，每月少還80.49元，20年可以少還利息接近2萬元。

　　據(jù)介紹，11月22日前，已經(jīng)由住房公積金管理中心審批完畢但未放款的個人住房公積金貸款，按此次下調(diào)后的利率執(zhí)行放款，同時修改此前簽訂的合同文本中的利率。為了做好銜接工作，11月24日—25日，住房公積金管理中心暫不辦理貸款審批業(yè)務(wù)，但各家銀行前臺照常接受住房公積金貸款申請，11月26日起恢復(fù)辦理所有貸款業(yè)務(wù)。

　　公積金制度正在為穩(wěn)定住房消費(fèi)保駕護(hù)航。據(jù)悉，截至2014年10月底，全市有6.13萬個單位、203萬名職工建立了住房公積金賬戶；累計歸集住房公積金1042億元，歸集余額500億元，全部用于發(fā)放貸款，資金使用率長期保持在85％以上；累計發(fā)放住房公積金貸款8803億元，支持38萬戶家庭購房，其中中低收入貸款家庭約占70％；累計發(fā)放住房公積金項目貸款3億元支持公租房建設(shè)，提供住房公積金增值收益11.32億元支持廉租房建設(shè)。我市的公積金資金規(guī)模居全省首位、全國同等城市前列。（記者 王馨）