地塊起始總價(jià)64.5億元 未出讓已成為年度總價(jià)地王

　　廣州日?qǐng)?bào)訊 （記者賴偉行）入秋以后，樓市漸暖，廣州土地市場(chǎng)更是如火如荼。今天起拍總價(jià)達(dá)到64.5億元的白云區(qū)紅云涂料廠“巨無(wú)霸”地塊開(kāi)賣(mài)。截至昨日發(fā)稿時(shí)止，地塊已有開(kāi)發(fā)商報(bào)名參與競(jìng)逐，將鐵定可順利出讓。

　　根據(jù)廣州市國(guó)土資源局公告顯示，紅云涂料化工廠地塊面積達(dá)到19.9萬(wàn)平方米，總建筑面積為46萬(wàn)平方米，地塊的起拍樓面地價(jià)已經(jīng)達(dá)到1.4萬(wàn)元/平方米。

　　據(jù)悉，該地塊屬于白云區(qū)廣藥集團(tuán)與國(guó)際集團(tuán)白云山東組團(tuán)，位于白云山東面。

　　中原地產(chǎn)研究部分析，地塊起始總價(jià)高達(dá)64.5億元，未出讓已成為本年度總價(jià)地王。項(xiàng)目適合開(kāi)發(fā)83~125平方米剛需及首改的中高端產(chǎn)品。據(jù)地塊自身?xiàng)l件和現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)情況，最終樓面成交地價(jià)或難超2萬(wàn)元/平方米。

　　經(jīng)緯行研究中心指出，此前廣州出讓的華美牛奶廠地塊吸引19家房企參與競(jìng)拍，但奪地均為外企，外企進(jìn)駐廣州熱度不減。