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                  土地流轉(zhuǎn)確權(quán)5年完成 下鄉(xiāng)工商資本管控升級(jí)

                  2014-11-21 08:23:00 來(lái)源:每日經(jīng)濟(jì)新聞

                    農(nóng)村經(jīng)管系統(tǒng)改革更進(jìn)一步。

                    11月20日,中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的意見》(下稱《意見》),指出要用5年左右時(shí)間基本完成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作,重點(diǎn)支持發(fā)展糧食規(guī);a(chǎn),支持基層先行先試,靠改革破解發(fā)展難題。

                    值得注意的是,在全國(guó)3.8億畝耕地進(jìn)入流轉(zhuǎn)的大勢(shì)下,政策再次強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管控!兑庖姟分袑(duì)“加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)用途管制”、“加強(qiáng)對(duì)工商企業(yè)租賃農(nóng)戶承包地的監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)防范”、重點(diǎn)扶持適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)等環(huán)節(jié)均做出了明確規(guī)定。

                    確權(quán)經(jīng)費(fèi)納入地方預(yù)算

                    “現(xiàn)在推行確權(quán)的難度的確很大!鄙綎|農(nóng)委系統(tǒng)的一位官員告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者,“首先是縣鄉(xiāng)一些領(lǐng)導(dǎo)干部沒有推行確權(quán)的積極性,因?yàn)榇_權(quán)完成之后,征地等行為必然受到規(guī)范制約!

                    此次《意見》指出,按照中央統(tǒng)一部署、地方全面負(fù)責(zé)的要求,在穩(wěn)步擴(kuò)大試點(diǎn)的基礎(chǔ)上,用5年左右時(shí)間基本完成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作,妥善解決農(nóng)戶承包地塊面積不準(zhǔn)、四至不清等問(wèn)題。在工作中,各地要保持承包關(guān)系穩(wěn)定,以現(xiàn)有承包臺(tái)賬、合同、證書為依據(jù)確認(rèn)承包地歸屬。

                    “村民在此之前已經(jīng)擁有一個(gè)土地權(quán)證了,有的是林權(quán)證,有的是耕地權(quán)證,但表述不夠清晰,現(xiàn)在是第二次進(jìn)行清晰確權(quán)!鄙鲜龉賳T告訴記者,“大部分農(nóng)村群眾對(duì)土地承包權(quán)確權(quán)認(rèn)識(shí)不足,需要耐心做好解釋工作,這需要消耗較大的行政成本;另外還有經(jīng)費(fèi)問(wèn)題,弄清‘四至’、做好測(cè)量都需要大量的費(fèi)用,雖然中央財(cái)政給予補(bǔ)貼,但是依然不夠,對(duì)于地方政府而言,這確實(shí)是比較大的負(fù)擔(dān)。”

                    不過(guò),政策層面已經(jīng)對(duì)此有所呼應(yīng)。根據(jù)《意見》,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作將堅(jiān)持分級(jí)負(fù)責(zé),強(qiáng)化縣鄉(xiāng)兩級(jí)的責(zé)任,而經(jīng)費(fèi)則納入地方財(cái)政預(yù)算,中央財(cái)政給予補(bǔ)助。

                    強(qiáng)化下鄉(xiāng)資本風(fēng)險(xiǎn)管控/

                    農(nóng)業(yè)部數(shù)據(jù)顯示,截至6月底,全國(guó)家庭承包經(jīng)營(yíng)耕地流轉(zhuǎn)面積3.8億畝,占家庭承包耕地總面積的28.8%。

                    在近三分之一的全國(guó)耕地進(jìn)入流轉(zhuǎn)的形勢(shì)下,《意見》強(qiáng)化了對(duì)土地用途、適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)與工商資本下鄉(xiāng)風(fēng)險(xiǎn)的管控。

                    《意見》規(guī)定,將鼓勵(lì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)等涉農(nóng)企業(yè)重點(diǎn)從事農(nóng)產(chǎn)品加工流通和農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù),帶動(dòng)農(nóng)戶和農(nóng)民合作社發(fā)展規(guī)模經(jīng)營(yíng)。引導(dǎo)工商資本發(fā)展良種種苗繁育、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施農(nóng)業(yè)、規(guī);B(yǎng)殖等適合企業(yè)化經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)代種養(yǎng)業(yè),開發(fā)農(nóng)村“四荒”資源發(fā)展多種經(jīng)營(yíng)。

                    同時(shí),將加強(qiáng)對(duì)工商企業(yè)租賃農(nóng)戶承包地的監(jiān)管和風(fēng)險(xiǎn)防范,各地對(duì)工商企業(yè)長(zhǎng)時(shí)間、大面積租賃農(nóng)戶承包地要有明確的上限控制,建立健全資格審查、項(xiàng)目審核、風(fēng)險(xiǎn)保障金制度,對(duì)租地條件、經(jīng)營(yíng)范圍和違規(guī)處罰等作出規(guī)定。工商企業(yè)租賃農(nóng)戶承包地要按面積實(shí)行分級(jí)備案,嚴(yán)格準(zhǔn)入門檻。

                    記者在農(nóng)業(yè)部相關(guān)人士處了解到,對(duì)于工商資本下鄉(xiāng)話題,政策制定者的意見更傾向于扶持“讓工商資本做農(nóng)民做不了的事情”,而不是“讓工商資本一兜兒端走”。

                    而對(duì)于農(nóng)民進(jìn)行適度規(guī)模的土地流轉(zhuǎn)、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng),將出臺(tái)政策進(jìn)行扶持。

                    《意見》明確,各地要依據(jù)自然經(jīng)濟(jì)條件、農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移情況、農(nóng)業(yè)機(jī)械化水平等因素,研究確定本地區(qū)土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)的適宜標(biāo)準(zhǔn),防止脫離實(shí)際、違背農(nóng)民意愿,片面追求超大規(guī)模經(jīng)營(yíng)的傾向。

                    現(xiàn)階段,對(duì)土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模相當(dāng)于當(dāng)?shù)貞艟邪孛娣e10至15倍、務(wù)農(nóng)收入相當(dāng)于當(dāng)?shù)囟、三產(chǎn)業(yè)務(wù)工收入的,應(yīng)當(dāng)給予重點(diǎn)扶持。而對(duì)于許多地方政府引以為 “政績(jī)”的“整村流轉(zhuǎn)”現(xiàn)象,《意見》亦明確指出,沒有農(nóng)戶的書面委托,農(nóng)村基層組織無(wú)權(quán)以任何方式?jīng)Q定流轉(zhuǎn)農(nóng)戶的承包地,更不能以少數(shù)服從多數(shù)的名義,將整村整組農(nóng)戶承包地集中對(duì)外招商經(jīng)營(yíng)! ∶拷(jīng)記者 張?chǎng)?發(fā)自北京

                  編輯:崔 凡