7盤(pán)

　　受制于樓市下調(diào)的基調(diào)影響，今年金九銀十成色不足，僅在9月30日央行頒布信貸放松政策后，10月份北京樓市謹(jǐn)慎上揚(yáng)。然而進(jìn)入11月以來(lái)，新政觀(guān)望期漸漸過(guò)去，越來(lái)越多的購(gòu)房人開(kāi)始選擇在年末入市，與此同時(shí)，開(kāi)發(fā)商也借機(jī)大力推盤(pán)，以求在年底做最后沖刺。上周北京及周邊共7個(gè)項(xiàng)目入市，其中包括朝陽(yáng)的北京城建·世華泊郡、首開(kāi)·常青藤、海淀的五礦萬(wàn)科·如園、昌平的紫金新干線(xiàn)、豐臺(tái)的自住房中國(guó)鐵建北京山語(yǔ)城5個(gè)北京項(xiàng)目，以及燕郊上上城理想新城、固安的尚品國(guó)際2個(gè)項(xiàng)目。

　　5.8萬(wàn)套

　　據(jù)報(bào)道，截至10月底，北京今年保障房建設(shè)任務(wù)已提前完成。同時(shí)，截至10月底，北京已經(jīng)出讓自住房用地50宗，可提供住房約5.8萬(wàn)套。下一步北京的房地產(chǎn)調(diào)控將以穩(wěn)為主，分類(lèi)調(diào)控，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。住房保障方面，今年年初，北京確定了新開(kāi)工7萬(wàn)套、竣工10萬(wàn)套的任務(wù)。市住建委近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，截至10月底，全市共實(shí)現(xiàn)新開(kāi)工保障房70619套，完成全年7萬(wàn)套任務(wù)的101%；基本建成(含竣工)保障房100228套，完成全年10萬(wàn)套任務(wù)的100%。全年計(jì)劃任務(wù)已完成。同時(shí)，到2017年底，北京將基本完成四環(huán)路以?xún)?nèi)棚戶(hù)區(qū)改造和環(huán)境整治任務(wù)。市住建委的統(tǒng)計(jì)顯示，截至10月末，北京市共出讓自住房用地50宗，可提供住房約5.8萬(wàn)套；30個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入申購(gòu)環(huán)節(jié)，10個(gè)項(xiàng)目完成搖號(hào)。

　　173.7萬(wàn)

　　據(jù)市規(guī)劃委大興分局官網(wǎng)的消息，近日，北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)回遷安置房項(xiàng)目市政規(guī)劃方案綜合獲批復(fù)。該項(xiàng)目位于大興區(qū)榆垡鎮(zhèn)與禮賢鎮(zhèn)，總建筑面積約173.7萬(wàn)平方米。為保護(hù)地下文物，目前當(dāng)?shù)匾褑��?dòng)地下勘探工作，預(yù)計(jì)本月底可完成。北京大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)回遷安置房項(xiàng)目位于大興區(qū)榆垡鎮(zhèn)與禮賢鎮(zhèn)。其中，榆垡安置房項(xiàng)目南起榆垡路，北至榆泰路，西起匯賢街，東至通和街，面積約1.44平方公里，總建筑面積約141.5萬(wàn)平方米；禮賢安置房項(xiàng)目南起橫七路，北至橫五路，西起青禮路舊線(xiàn)，東至縱二路，面積約0.29平方公里，總建筑面積約32.2萬(wàn)平方米。(桂瑰)

　　248.5億

　　日前，中國(guó)民生投資聯(lián)合上海外灘投資、嘉鷺投資以248.5億入主黃浦區(qū)“小東門(mén)街道616、735街坊”地塊，溢價(jià)率0.2%，樓板價(jià)35392元/平米。據(jù)上海市土地信息官網(wǎng)顯示，該地塊土地總面積達(dá)17.51萬(wàn)平方米，出讓面積為12.67萬(wàn)平方米，容積率5.54，起始價(jià)為248億元，測(cè)算起始樓板價(jià)為35320元/平方米。上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)表示：“中民投中標(biāo)符合預(yù)期，其有兩個(gè)優(yōu)勢(shì)。第一是資金優(yōu)勢(shì)，由于其成立之初的地位就比較高，而且有各類(lèi)民營(yíng)資本做撐腰。所以能夠?qū)Υ祟?lèi)地塊的開(kāi)發(fā)有持續(xù)的現(xiàn)金流保障。第二是政治優(yōu)勢(shì)，其成立之初就積極配合了上海自貿(mào)區(qū)改革的政策，在外灘拿地也符合在上海的戰(zhàn)略定位�！�