“從6月6日，他們家有擴(kuò)建的打算時(shí)，我們就對他下達(dá)了責(zé)令整改通知，要求他停止擴(kuò)建。后來我們還來過多次，也沒收過他們家的擴(kuò)建工具，但是業(yè)主還是一意孤行，最終把別墅擴(kuò)建了近一倍！”11月18日，沈撫新城城管執(zhí)法局出動(dòng)了近百名執(zhí)法人員，對中旅國際小鎮(zhèn)內(nèi)一處擴(kuò)建別墅進(jìn)行了強(qiáng)制拆除。
別墅“增肥”歷時(shí)5個(gè)多月
據(jù)中旅國際小鎮(zhèn)物業(yè)公司的負(fù)責(zé)人耿經(jīng)理介紹，當(dāng)天要被強(qiáng)制拆除的擴(kuò)建別墅是園區(qū)46-1號別墅，銷售時(shí)的建筑面積約為240平方米。耿經(jīng)理稱，業(yè)主今年年初購買了別墅后，大約在5月初開始裝修。物業(yè)公司的工作人員巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)，業(yè)主除了對房屋進(jìn)行裝修外，還開始對別墅進(jìn)行擴(kuò)建，而且拆除了自家的圍欄，侵占了公共綠地。為了維護(hù)全體業(yè)主的利益，物業(yè)公司多次出面規(guī)勸、阻止業(yè)主進(jìn)行擴(kuò)建施工，但是對方對物業(yè)公司基本是置之不理。沒有辦法，物業(yè)公司只好向當(dāng)?shù)氐男姓䦂?zhí)法分局進(jìn)行舉報(bào)。
沈撫新城城管執(zhí)法局的執(zhí)法人員表示，今年6月6日，他們第一次到現(xiàn)場進(jìn)行檢查時(shí)，就對業(yè)主下達(dá)了責(zé)令整改的通知，但對方并沒有整改，而是偷偷摸摸進(jìn)行施工。此后，執(zhí)法人員又到現(xiàn)場制止過多次施工，并暫扣過施工工具，但是仍然沒有攔住對方擴(kuò)建別墅的決心。目前，擴(kuò)建的別墅已經(jīng)基本完工，如果這個(gè)“大違建”別墅不被拆除，那么園區(qū)內(nèi)將會有很多業(yè)主效仿，后果將難以控制。
違建別墅至少擴(kuò)了200平方米
在物業(yè)公司人員的指引下，記者見到了與違建別墅戶型相同的一處未售別墅。從外觀看，別墅只有一個(gè)車庫，而車庫上方的二三樓都是露臺。但當(dāng)記者走到違建別墅前時(shí)，發(fā)現(xiàn)別墅向外擴(kuò)張出整整一個(gè)車庫的寬度，而且原本的露臺都已經(jīng)被封閉。當(dāng)時(shí)別墅的擴(kuò)建工程已經(jīng)基本完工，因?yàn)閿U(kuò)建部分沒有粘貼墻磚，所以擴(kuò)建部分的位置和面積一目了然。執(zhí)法人員估算，那棟別墅擴(kuò)建的面積應(yīng)該在200平方米左右。
物業(yè)公司的工作人員告訴記者，雖然看似業(yè)主是在自家院內(nèi)進(jìn)行的擴(kuò)建，但是他實(shí)際上破壞和侵占的卻是屬于全體業(yè)主的公共綠地，對于這種損害全體業(yè)主利益的行為，物業(yè)公司是無論如何不能接受的。耿經(jīng)理稱，據(jù)物業(yè)公司統(tǒng)計(jì)，目前還有6棟別墅有擴(kuò)建的打算，有的甚至已經(jīng)開始施工，其他業(yè)主也都在觀望，這處違建別墅能否被強(qiáng)制拆除。
擴(kuò)建別墅1小時(shí)內(nèi)被拆毀
昨日10時(shí)，在一輛重型機(jī)械的幫助下，執(zhí)法人員開始對違建別墅進(jìn)行拆除。當(dāng)確認(rèn)別墅內(nèi)沒有人員后，拆除機(jī)械開始對別墅的擴(kuò)建部分進(jìn)行破拆。當(dāng)時(shí)，別墅的業(yè)主也在現(xiàn)場，他多次試圖阻止拆除工作，但都沒有成功。記者準(zhǔn)備對他進(jìn)行采訪時(shí)，被他拒絕。
經(jīng)過約1個(gè)小時(shí)的拆除，別墅擴(kuò)建出的主體部分已經(jīng)基本被拆毀�，F(xiàn)場負(fù)責(zé)指揮的執(zhí)法人員告訴記者，對于這種沒有取得合法擴(kuò)建手續(xù)的別墅，執(zhí)法部門肯定會一視同仁，予以全部拆除，絕對不存在選擇性執(zhí)法。同時(shí)，他希望中旅國際小鎮(zhèn)其他別墅業(yè)主，如果開始擴(kuò)建的，馬上停工，并把別墅恢復(fù)原狀；有此打算的，則馬上打消擴(kuò)建的念頭，不然的話，損失的肯定是業(yè)主自己。
就在記者離開現(xiàn)場時(shí)，原本一家正在擴(kuò)建的別墅業(yè)主，已經(jīng)開始對擴(kuò)建部分進(jìn)行自行拆除。 沈陽晚報(bào)、沈陽網(wǎng)記者 沈君