“金九銀十”，濟(jì)南為何出現(xiàn)了“量?jī)r(jià)齊跌”?為何在傳統(tǒng)的房地產(chǎn)銷售旺季，房?jī)r(jià)創(chuàng)下了三年來(lái)的最大同比跌幅?

　　記者梳理10月濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，四五千元的房?jī)r(jià)又重現(xiàn)樓市，不少一線房企帶頭降價(jià)。綠地集團(tuán)山東事業(yè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，今年他們?cè)谏綎|市場(chǎng)100億元的任務(wù)，還有近20億元沒(méi)有完成，必須降價(jià)促銷走量。

　　該集團(tuán)在二環(huán)西路的項(xiàng)目拿出了300套房子大促銷，均價(jià)直降600元。降價(jià)前，均價(jià)為6800元每平米，這個(gè)價(jià)格明顯高出了周邊的均價(jià)�！半m然我們的位置、配套都比周邊項(xiàng)目要好，但是購(gòu)房者的降價(jià)預(yù)期非常明顯，為了贏得客戶，我們也考慮參考周邊，把價(jià)格降到貼近成本。”該負(fù)責(zé)人坦言，以100平米的房子為例，總價(jià)就降了6萬(wàn)元。降價(jià)后，房子5699元每平米起，均價(jià)為6200元，這樣一來(lái)，房?jī)r(jià)回到五年前。短期內(nèi)帶來(lái)了300套的銷量。

　　此外，該集團(tuán)在東部的唐冶片區(qū)，打出了起價(jià)4800元每平米的促銷口號(hào)，房?jī)r(jià)降到“四字頭”，直接對(duì)該片區(qū)的整體房?jī)r(jià)形成重大影響。