近日，位于省城北部的一樓盤以每平米五六千元的價(jià)格開盤，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于該盤房源量巨大，對區(qū)域房價(jià)將產(chǎn)生較大影響。

　　“目前濟(jì)南房價(jià)進(jìn)入大盤定價(jià)時(shí)代，一個(gè)大盤低價(jià)促銷時(shí)，往往會對區(qū)域房價(jià)甚至整個(gè)樓市產(chǎn)生影響�！鄙綎|世聯(lián)總經(jīng)理朱江說。

　　“一降到底，保您滿意!”日前，省城西部一家樓盤打出了如此促銷廣告。據(jù)了解，該樓盤在本月初房價(jià)直降600元，短期內(nèi)帶來了300套的銷量，成為區(qū)域內(nèi)的銷售冠軍。據(jù)了解，目前西部樓盤相繼降價(jià)，價(jià)格戰(zhàn)愈打愈烈，一些樓盤銷量明顯回升。

　　在東部工業(yè)北路附近，一樓盤房價(jià)在前幾個(gè)月率先下降千元，銷量也明顯回升，隨后該區(qū)域樓盤價(jià)格相繼有了較大幅度下降。而東部的雪山片區(qū)，一樓盤在10月初房價(jià)下降1000多元，取得較好業(yè)績后，區(qū)域內(nèi)另一樓盤也開始以千元以上的降價(jià)促銷。

　　從目前濟(jì)南周邊區(qū)域的價(jià)格來看，說房價(jià)回到四五年前毫不夸張，四五千元的價(jià)格更多出現(xiàn)。目前省城北部一大盤開盤，出現(xiàn)每平米4500元的房源，而東部唐冶片區(qū)一大盤也是4800元/平方米起價(jià)，預(yù)計(jì)每平米五六千元的房源不在少數(shù)。西部一家樓盤目前已出現(xiàn)了5800元/平方米的均價(jià)。雖然這些房源距離市中心較遠(yuǎn)，但仍對整個(gè)樓市價(jià)格產(chǎn)生重要影響。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在爭相消化庫存的樓市背景下，開發(fā)商低價(jià)促銷可能還會持續(xù)一段時(shí)間。