國家統(tǒng)計局18日發(fā)布2014年10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，10月份全國70個大中城市新建商品住宅價格無一上漲。河北石家莊、唐山和秦皇島三個入統(tǒng)城市的新房價格環(huán)比全線下降。省會石家莊10月份房價環(huán)比下降0.7%。

　　全國新房價格連續(xù)兩個月全線停漲

　　國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，10月份全國70個大中城市新建商品住宅與上月相比，價格下降的城市有69個，持平的城市有1個。環(huán)比價格變動中，最小降幅為0.2%，最大降幅為1.6%。

　　這已經(jīng)是全國70大中城市連續(xù)第二個月新房價格全線停漲。但值得注意的是，10月份部分城市二手住宅價格環(huán)比有所回升。

　　石市10月新房價格環(huán)比跌0.7%

　　在國家統(tǒng)計局的這一統(tǒng)計口徑之下，10月份的河北房價基本延續(xù)了上個月的下跌態(tài)勢，石家莊、唐山、秦皇島三地新建商品住房10月份的價格環(huán)比分別下降0.7%、1.3%和1.6%。二手房價格也出現(xiàn)全線下降。

　　回顧前幾個月的數(shù)據(jù)，6月份石家莊和唐山房價環(huán)比基本持平，但從7月份開始，三地房價“跌跌不休”。具體到石家莊新建商品住房價格，6月份環(huán)比持平，7月份環(huán)比下跌0.8%，8月份環(huán)比跌1.2%，9月份環(huán)比跌1.1%，10月份環(huán)比跌0.7%。從最近三個月的房價環(huán)比走勢看，雖然依然還處于下跌狀態(tài)，但是跌幅已經(jīng)在逐月收窄。

　　年底樓市有望現(xiàn)“翹尾”行情

　　同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認為，伴隨限購政策取消、“央四條”政策出臺、各地公積金政策利好出爐等綜合因素，今年第四季度以來的月度市場成交量開始出現(xiàn)環(huán)比回升的現(xiàn)象，市場消化庫存的速度在適度提高，年底出現(xiàn)“翹尾”行情的可能性較大。

　　具體到省會情況，有業(yè)內(nèi)人士認為，行政區(qū)劃調(diào)整利好將給省會房地產(chǎn)市場發(fā)展注入新的活力，更大范圍地優(yōu)化國土開發(fā)格局，破解土地瓶頸對城鎮(zhèn)化建設(shè)的制約，也將更好地促進京津冀的協(xié)同發(fā)展。加上鋼廠搬遷等利好消息的陸續(xù)變現(xiàn)，未來百姓買房置業(yè)將迎來更多的宜居選擇，房價走勢還將以平穩(wěn)上漲為主旋律。（記者 陳霞）