有些人疲于奔命，時刻在奮斗；而另外一些人，也許會覺得，生活要慢一點兒，就該這樣。
富力灣依山傍海。這是一處十分閑適的地方，清晨6點，可以看到朝陽在海平面上升起；深夜22點，拍岸的濤聲會催促你入眠。在白天，你可以去海中游泳，或是出海嬉戲，如果你生性安靜，也可以坐在自家的小院里，整理花園，或是讀一本言辭優(yōu)美的小說。這里遠離塵囂，所以你也不必擔心，在閱讀到精彩的時候，會被樓下的喇叭聲打斷。海是這里的最大魅力。如果你選擇的是臨近沙灘的那些房子，那么，坐在花園里，也可以聽到海的聲音——這是比巴赫的平均律與肖邦的夜曲更令人舒心的旋律。
(海南富力灣半山別墅)
它所面臨的香水灣，位于北緯18度，與夏威夷、迪拜等度假勝地處于同一個緯度上。“在全世界，北緯18度線都是度假的地方。18度以南，我們稱之為熱帶。熱帶海岸線是度假的黃金寶地，每年都可以碰到海水，一年四季都可以游泳。從資源的角度上來講，它更珍貴。全中國的熱帶海岸線，只有190公里。而海南四面是海，這里的溫度和環(huán)境都非常適宜度假。海水起到調(diào)節(jié)溫度的作用，這讓它不會出現(xiàn)內(nèi)陸城市那樣的極端高溫。在不同的時間里，海水會呈現(xiàn)不同的層次，非常漂亮。你得在海南住上一陣，才會真正了解。”在采訪中，富力地產(chǎn)集團決策委員會委員兼海南區(qū)域公司董事長趙沨告訴本刊。因陽光、空氣、溫度以及地理構(gòu)造等獨特原因，海南占有中國宜居海岸線近50%。在過去7年間，富力選擇了海南的6個地點，營造他們的“六個夢”，分別是：陵水的富力灣（山海夢）、海洋歡樂世界（歡樂夢）、澄邁的紅樹灣（生態(tài)夢）、海口的盈溪谷（奢享夢）、臨高的國際健康城（健康夢）和文昌的月亮灣（人文夢）。
“海南的自然資源很好，但很多人可能會覺得，它的文化底蘊不如北京等許多地方。文昌是宋慶齡家族的發(fā)源地，歷史上也是海南文化集中的地方。因此我們在這里做了一個以人文文化為主打的項目。”趙沨告訴本刊，這個項目的主要受眾群體是教授和學者，并給予相應(yīng)優(yōu)惠。“我們希望，這樣能引進一些人到海南島來，這些人之間的交流，也會激發(fā)出一些火花。這個定位的方式，會成為未來的方式。”文昌位于海南省東北部，在歷史上，這里是海南的文化重鎮(zhèn)。海南共有68個灣區(qū)，文昌占了10個，而月亮灣是海南東海岸線上唯一沒被開發(fā)的灣區(qū)。
(富力灣P區(qū)半山會所)
在月亮灣，他們設(shè)置了許多特別的區(qū)域。比如圖書館和展示空間，名為“博學館”，便于這里的住戶展示藏品。在海邊的樹林里，做了閱覽室，像馬爾代夫的水上木屋一樣，一字排開，住戶可以在樹梢上看海和閱讀。“我們?nèi)慷继峁┘堎|(zhì)書，不選擇電子書。這些書是從哪里來的呢，全部由我們的業(yè)主，也就是教授們自行推薦，選擇最適合大家閱讀的10本書，我們負責購買，給他們提供獨特的閱讀和寫作空間。年長的教授們，最早住的大多是平房，在這里，他們可以找到一些小時候的回憶，也可以帶著他們的兒孫來。”
(富力灣半山別墅樣板間)
“在城市，普通的中產(chǎn)階層幾乎已經(jīng)沒有可能擁有別墅了，它們造價太高。但在這里，你可以擁有一個小院子，給自己營造一個有天有地的空間。雖然房子的面積可能不大，但可以讓你完成這個夢想。”趙沨對本刊說，“這是不同人的需求，有些人疲于奔命，時刻在奮斗；而另外一些人，也許就覺得，生活要慢一點兒，就該這樣。在別處，我有一個小院，種了幾棵果樹，時節(jié)到了，也許我該回去摘一摘香蕉和荔枝了。”
“人人都有一個海景夢”——專訪富力地產(chǎn)海南區(qū)域公司董事長趙沨
(富力地產(chǎn)集團決策委員會委員兼海南區(qū)域公司董事長趙沨)
記者：你們的項目大多選在自然環(huán)境極佳的地方，許多圍繞著“海”。這是出于怎樣的考慮？你如何看待房屋建設(shè)中，人與自然的關(guān)系？
趙沨：從自然資源來講，海南是一個比較特別的地方，自然資源得天獨厚。我們算過一筆賬，中國大陸海岸線總長度為1.8萬公里，而適合居住的海岸線不到4%，按照這個數(shù)字來算，平均到每個人頭上，每人可能4毫米都不到，是一個十分稀缺的資源。擁有一個帶海景的住宅，幾乎是每個人的夢想。面朝大海，春暖花開，全世界都很推崇海邊度假旅游，尤其在熱帶。北方也有海，但因為寒冷，不那么讓人感到親近。在好萊塢的電影里，海邊豪宅是非常受歡迎的因素。一棟獨特設(shè)計的房子，首先是缺不了水，或者能看得見海。你看那些夏威夷或黃金海岸的豪宅，彎彎曲曲的都能見到海。這是人居生活與水的一種關(guān)聯(lián)。海所能提供的生活的樂趣，比陸地更為豐富�？吹胶�，是大家的希望，海南島就有這樣的資源，我們在選擇的時候，也就很看重海岸線。
記者：從設(shè)計上說，一個海邊的度假別墅，與城市中的公寓住宅有哪些區(qū)別？
趙沨：有一些細節(jié)上的差別。我們在城市中注重的儲藏空間，比如說衣柜，在度假別墅里就會相對變得小一些。其實夠用，海南天氣熱，衣物比較輕薄。另外，作為度假，人們也不會帶太多的東西。此外是客廳，我們設(shè)計得也不大。因為在這里，你的室內(nèi)活動會相對減少，室外活動變多，你會下�；蛘咦銎渌\動，而在家里的時間比較少。但是臥室，我們一定會放在景觀最好的地方，與陽臺相連。浴缸也會成為標準配置，你可以天天泡澡，在城市里，你未必能天天這樣。你可以在這里享受更為悠閑的生活，滿足與城市不一樣的生活需求。
記者：富力有許多項目，各不相同，比如北京富力城、富力又一城、海南紅樹灣和文昌富力月亮灣等。對于不同位置的項目，比如海邊與商業(yè)中心，建筑風格上會有怎樣的差別？
趙沨：為什么電影那么吸引人，因為它營造了現(xiàn)實生活中不能達到的東西。房子也是一樣。比如說海南的房子，盡量拉開與城市住宅的距離，在建筑風格上，也可以營造出一些異域風情。北京的房子方方正正，陽臺全是封閉的，但是在這里，你可以把陽臺開得很大。陵水的別墅設(shè)計比較偏東南亞，一看就是標準別墅的感覺。吸引你旅游的地方，與你所在的地方，一定會有差別，而且這種差別越大，你越開心。比如你原來的家在山上，肯定會向往去海邊，反之亦然。
房子的風格也是如此。房子內(nèi)部設(shè)計如何滿足人的需求？是不是需要和城里的房子一樣，建成相似的結(jié)構(gòu)？顯然不是。比如從交通上說，城市住宅所需配備的那么多停車位和寬敞的道路，在這里就沒有那么必要了。在海南的度假區(qū)，你會看到截然不同的景象，這里的道路曲曲折折，富于景觀，十分悠閑。我們會盡量讓這里的住戶感到放松，停車也可以在多處，樹影下、車棚里，盡取所需。房子的觀海面、觀景面和采光面，也和我們?nèi)粘＞幼〉姆孔硬惶粯印?/p>
(富力灣半山別墅樣板間)
記者：我觀察到，度假小區(qū)在空間布置上，某些地方十分類似酒店。比如說臥室的空間設(shè)計。這是出于怎樣的考慮？
趙沨：酒店其實是度假產(chǎn)品的最佳代表。酒店為什么會那樣設(shè)計，正是因為酒店是讓大家來度假的。小區(qū)的做法，是模擬一個巨大的酒店。這個會所是所有人進入小區(qū)的必經(jīng)之路，就像進酒店的大堂一樣，所有客人，在回到住所之前，都可以在酒店大堂休息一會兒，做一些事情。在這里，你也可以接待一些客人，家里的客廳未必有這么寬敞。我們在這里設(shè)立了一個小型會客廳，大家可以聊聊天，然后再回家。我們將小區(qū)改造成了一種酒店式的配置。
在亞龍灣，有很多酒店，遇到旺季，經(jīng)常一房難求。然而，住酒店和住在自家，感受是不一樣的。另一個是，在年紀變大以后，你發(fā)現(xiàn)與家人團聚的時間變少了，但在出門旅游的時候，你會找到團聚的時刻，可這種團聚往往是短暫的。而在這里，你會得到不同的體會。海南的房子提供給人的，不光是度一個假，而是變成了一種家庭聚會，提供他們生活一段時間的場所。
記者：海南的許多項目與旅游度假相關(guān)，比如海南富力灣，配置了私家游艇港、五星級酒店，及海洋主題公園。我們知道，在海外一些地區(qū)，比如美國的夏威夷和澳大利亞的黃金海岸，度假地產(chǎn)發(fā)展十分成熟。在這個方面，國內(nèi)的發(fā)展情況如何，與海外的同行相比，我們處在怎樣的水平？
趙沨：首先從人口上說，西方許多國家地廣人稀，因此他們的度假別墅，建起來就特別富于度假的特色。但中國的情況不是如此，在現(xiàn)有的條件下，政府又要求節(jié)約化用地，盡可能把容積率提高，讓更多人享受。我們只能在他們的要求上盡可能疏松一些。比如說富力灣，山上的容積率只有0.2，但因為在山上，視覺比較疏朗。像黃金海岸這樣的地方，沿海建了很多的高樓，后面才是別墅。我們也有這樣的嘗試，但主要還是看經(jīng)濟的發(fā)展，大家對于產(chǎn)品的需求也會變化。暫時還是從滿足中檔需求為主。從設(shè)計水平上講，國外的度假房相對比較簡單，沒有中國的要求多。而中國人的習慣是，奢侈品總要有奢侈品的特色，因此會做得豪華一點。
記者：在多數(shù)人的觀念里，度假房屬于奢侈品。但在許多西方國家，比如北歐幾國和新西蘭，普通中產(chǎn)家庭也擁有夏季度假屋或鄉(xiāng)村別墅。隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，度假屋會否也走向中產(chǎn)階層？
趙沨：許多中國人沒有意識到可以這樣生活。許多人覺得，我可以花幾千塊在海邊住幾天，沒必要在海邊買一個房子，這也可以理解。我一直給大家描述，海南的房產(chǎn)，其實就是一個奢侈品。就像男士經(jīng)常擁有不止一只表，女士經(jīng)常擁有不止一個包，但你也許不是為了投資或保值。為什么會買，因為生活水平提高了。海南的房產(chǎn)也有這個性質(zhì)。我們統(tǒng)計過，在海南買房的，一般都不是第一套。一是因為他們有了消費能力，另一個是他們意識到，生活應(yīng)該豐富多彩。一些生活在美國的朋友，都有三個居所，一個是工作的公寓，一個是周末的郊區(qū)別墅，另一個是度假屋。他們管理的方式可能會比較多樣，有些甚至拿來出租，但這些是他們的基本配置。隨著中國經(jīng)濟的發(fā)展，這類需求也會越來越多。