房?jī)r(jià)連降 人氣攀升

　　昨天，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的10月全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅價(jià)格和二手住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市分別達(dá)到69個(gè)和64個(gè)。本市新建商品住宅價(jià)格和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別下滑0.8%和0.2%，自今年6月開始，本市新房二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)連續(xù)5個(gè)月呈下行走勢(shì)。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉表示，隨著各地房貸政策調(diào)整，房企為消化庫(kù)存繼續(xù)加大推盤力度，部分購(gòu)房者選擇入市，房?jī)r(jià)環(huán)比降幅收窄。據(jù)測(cè)算，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均降幅分別比9月份收窄0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)。值得注意的是，10月份部分城市二手住宅價(jià)格環(huán)比有所回升，北京、上海、廣州、深圳4個(gè)一線城市二手住宅價(jià)格環(huán)比均停止下跌，其中北京二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，上海、廣州、深圳環(huán)比均持平。

　　據(jù)了解，自10月下旬以來(lái)，本市購(gòu)房者的購(gòu)房信心明顯增強(qiáng)，不少在售新盤的到訪客戶量明顯增加。而隨著樓市人氣攀升，本月部分二手房房源價(jià)格有所抬頭。首都師范大學(xué)教授郭海燕表示，個(gè)別房源的漲價(jià)現(xiàn)象不會(huì)成為市場(chǎng)主流，受資金回籠壓力的影響，絕大多數(shù)開發(fā)商在年末兩個(gè)月仍將采取“以價(jià)換量”的銷售策略，房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大幅反彈。