昨日從天津市國土房管局獲悉，為確保限價商品住房銷售公開、公平、公正，本市出臺了限價商品住房銷售管理有關(guān)問題的通知。今后，中介機構(gòu)、其他組織及個人，不得以任何形式從事新建限價商品住房的代理銷售或散布虛假房源信息，違規(guī)開發(fā)企業(yè)，5年內(nèi)不得參與保障性住房建設(shè)和經(jīng)營。

　　中介其他組織及個人 不得銷售新建限價房

　　昨日在58同城二手房頻道搜索“限價房”發(fā)現(xiàn)，本市共有166條相關(guān)限價房信息，其中不乏很多經(jīng)紀(jì)人發(fā)布的房源信息。今后，購房者不能再通過中介途徑購買限價房了。

　　通知中明確，限價商品住房開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自行銷售限價商品住房，也可以委托其控股公司負(fù)責(zé)具體銷售工作，銷售責(zé)任仍由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。限價商品住房開發(fā)企業(yè)不得將限價商品住房委托給中介機構(gòu)、其他組織及個人代理銷售。各區(qū)縣房管部門要加強日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)各種形式的違規(guī)銷售限價商品住房行為，對于違規(guī)發(fā)布限價商品住房信息或者代理新建限價商品住房銷售的，按有關(guān)規(guī)定處理。涉及違規(guī)的開發(fā)企業(yè)，將其不良行為記入保障房開發(fā)建設(shè)企業(yè)信用檔案，并及時報市國土房管局，按照本市有關(guān)規(guī)定，5年內(nèi)禁止該企業(yè)參與保障性住房建設(shè)和經(jīng)營。

　　取得銷售許可10日內(nèi) 需一次推出全部房源

　　開發(fā)企業(yè)在取得限價商品住房銷售許可證之日起10日內(nèi)，要一次性推出許可銷售的全部房源，不得將取得同一銷售許可的房源分為若干批次或分樓座上市銷售。限價商品住房開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場將已取得銷售許可的限價商品住房房源及銷售情況全部公示，對已售出住房要隨時更新。

　　在簽訂買賣合同前，銷售單位應(yīng)當(dāng)通過市國土房管局相關(guān)信息系統(tǒng)查驗購買人限價商品住房購買資格，對購買人與證載姓名不一致的，不得向其出售；對涉嫌偽造相關(guān)證明或通過其他不法手段騙取購買資格的，應(yīng)主動取證，及時上報并配合管理部門查處。

　　渤海天易園：友誼南路西青開發(fā)區(qū)附近，東至友誼路延長線，南至蘆北路，西至規(guī)劃路，北至愛迪生道。住宅總建筑面積35.5萬平方米、4700余套。

　　華富家園：華明新家園大型居住區(qū)內(nèi)，緊鄰空港物流加工區(qū)，南側(cè)為津漢快速路，總建筑面積32.1萬平方米，3432套。

　　幸福公里(榮翔園)：地鐵劉園站西側(cè)1000米北辰區(qū)雙青新家園內(nèi)優(yōu)勢區(qū)域，規(guī)劃住宅總建筑面積約13.5萬平方米、1700余套。

　　美震瑞景時代(榮馨園)：地鐵1號線劉園站前行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場旁，雙青新家園內(nèi)，規(guī)劃住宅總建筑面積約21.5萬平方米、2700余套。

　　華城浩苑：北辰區(qū)北辰道與外環(huán)線交口，雙青新家園內(nèi)，規(guī)劃住宅總建筑面積約107萬平方米、14000余套。

　　朝陽北部灣：北辰區(qū)西北外環(huán)西側(cè)，雙青新家園內(nèi)，規(guī)劃住宅總建筑面積約14萬平方米、1800余套。

　　佳和雅庭：西青區(qū)解放南路延長線大寺鎮(zhèn)津港公路以東，大寺新家園內(nèi)。住宅總建筑面積約54萬平方米、5800余套。

　　華城庭苑：東麗區(qū)滿江東道與登州北路交口，項目總建筑面積約14萬平方米、1100余套。

　　房信大寺項目：西青區(qū)津港公路以東，大寺新家園內(nèi)，規(guī)劃住宅總建筑面積約36萬平方米、5000余套。

　　天房雙港項目：津南區(qū)微山路延長線梨雙公路以南，雙港新家園內(nèi)，規(guī)劃住宅總建筑面積約8萬平方米、約1000套。

　　中環(huán)福境：河北區(qū)榆關(guān)道16號(原天津汽車鍛造有限公司)，東至規(guī)劃路，南至榆關(guān)道，西至偏關(guān)北路，北至玉門路。住宅總建筑面積7萬平方米，900余套。