上海易居房地產(chǎn)研究院11月17日發(fā)布了《10月份一線城市樓市報(bào)告》。報(bào)告指出，10月份，國(guó)內(nèi)一線城市新建商品住宅庫存量為3758萬平方米，環(huán)比減少0.9%，同比增長(zhǎng)36.7%。繼9月庫存量創(chuàng)新高后，10月庫存出現(xiàn)下跌，這是近9個(gè)月以來首次出現(xiàn)環(huán)比下跌的現(xiàn)象。

　　據(jù)悉，10月份，一線城市新建商品住宅新增供應(yīng)面積為293萬平方米，成交面積為328萬平方米，呈現(xiàn)出供小于求的市場(chǎng)關(guān)系。

　　一線城市新建商品住宅存銷比為15.7個(gè)月，相比9月份17.2個(gè)月的數(shù)值出現(xiàn)了比較明顯的下跌。這和10月份一線城市改善型需求積極釋放的因素有關(guān)。

　　易居研究員嚴(yán)躍進(jìn)表示，一線城市今年放松限購的可能性不大，但是，隨著信貸政策的放松，改善型需求的入市門檻在降低，這能加快買家入市節(jié)奏。近期一些樓市提振的做法還在持續(xù)。如上海調(diào)整了普通商品住宅標(biāo)準(zhǔn)，將使得更多房源納入到這一體系中，進(jìn)而鼓勵(lì)各類購房者積極入市。市場(chǎng)行情轉(zhuǎn)好，房?jī)r(jià)下跌的壓力也減少。（記者 羅莎琳）