15日，我市僅有4個(gè)樓盤開盤，這是繼上周僅有3樓盤開盤后，樓市連續(xù)出現(xiàn)開盤少狀況。記者當(dāng)天走訪樓市發(fā)現(xiàn)，隨著“金九銀十”結(jié)束，受樓市新政刺激，不斷沖高的成交量開始回落到正常水平。

    來自億房房產(chǎn)研究中心的監(jiān)測(cè)顯示，樓市“金九銀十”，每逢周末武漢都有上10個(gè)樓盤開盤，而進(jìn)入11月份后，開盤量驟減。漢口一樓盤銷售負(fù)責(zé)人說，現(xiàn)在樓盤的當(dāng)務(wù)之急是趁著新政利好，快速去庫存消化房源，盡快回籠資金。因此不會(huì)像以前那樣長時(shí)間積蓄客戶，然后再集中開盤。

    隨著新入市的房源減少，新政后飆升的成交量開始回落到新政前日常水平。有房產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)研究人員表示，盡管市房管局統(tǒng)計(jì)備案的日均成交量高達(dá)600多套，但是其中因?yàn)閭浒秆舆t因素，這些其實(shí)是10月中上旬成交量，事實(shí)上，11月份來，不少樓盤成交量開始趨向于新政公布前的狀況。

    在這種銷售壓力下，目前不少之前熱銷樓盤存在“想漲價(jià)又不敢漲價(jià)”狀況。光谷一樓盤表示，今年該片區(qū)供應(yīng)量翻倍，貼身競(jìng)爭(zhēng)的樓盤就有4家，房子多而客戶有限，誰漲價(jià)就意味將客戶推給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，只能按兵不動(dòng)。武昌一中心樓盤表示，雖然上個(gè)月銷量翻番，但是今年回款任務(wù)特別重，11月份只能還是平價(jià)跑量搶回款。漢口一樓盤則表示，進(jìn)入11月后銀行貸款會(huì)開始逐漸收緊，必須在今年關(guān)閘之前回籠資金，平價(jià)跑量仍是最佳的銷售策略。（記者馬振華）