據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，沈陽市推出16項(xiàng)房產(chǎn)新政，購房的市民在簽署購房買賣合同之后，辦理房產(chǎn)證就可以得到最高每平米150元的購房補(bǔ)貼款。

　　11月14號到16號，沈陽市舉辦了今年的冬季房交會，在房交會上推出了16項(xiàng)優(yōu)惠政策，最讓市民關(guān)注的有兩條，第一，購房補(bǔ)貼政策，90平米以下的給予每平米30元的補(bǔ)貼，90到144平補(bǔ)貼50元每平，144平以上的將達(dá)到每平米150元的補(bǔ)貼。

　　第二，對于已結(jié)清購房貸款、購買第二套改善型住房的可以享受首套房的這個貸款優(yōu)惠，也就是30%的優(yōu)惠。

　　對于擁有兩套房以上的住房并已結(jié)清購房貸款的也可以申請購房貸款。其他的鼓勵政策，還包括購房人連續(xù)存繳購房公積金滿六個月的可以申請住房公積金個人貸款，另外，貸款年限限制也放寬了。同時還會有比如取消樓盤未封頂不予發(fā)放住房公積金個人貸款限制等等限制，在這一次的房交會上，這16條優(yōu)惠政策對于消費(fèi)者、購房人來說還是很好的。

　　沈陽市出臺的這16項(xiàng)優(yōu)惠政策，特別是給予購房補(bǔ)貼的這一個政策，一出臺業(yè)內(nèi)人士分析，政府為了刺激房市，出臺的這些政策。

　　對于購房補(bǔ)貼業(yè)內(nèi)人士和購房者也產(chǎn)生了很多疑問。首先，實(shí)施購房補(bǔ)貼的時間很短，范圍也有限，僅適應(yīng)于在政府舉辦的房交會期間，樓盤也只是適用于參展的樓盤。從短期來看，11月份14號到16號，這三天時間內(nèi)對于有限的樓盤，如果市民能夠出手，可以享受到這個政策。如果錯過了這個時間，又不在這個樓盤內(nèi)，可能就享受不到這樣的補(bǔ)貼政策了，所以很多購房者說這不能產(chǎn)生很強(qiáng)的刺激效果。

　　第二，購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)很低，最高達(dá)到150元每平的補(bǔ)貼也只能說是象征性的補(bǔ)貼，據(jù)測算，這種補(bǔ)貼相當(dāng)于每平方米幾千元的房價來說就是九牛一毛的，誰也不會為了一平米的這幾十塊錢或者幾百塊錢就頭腦一熱去買每平米幾千塊錢的房子。所以業(yè)內(nèi)人士稱，對此，購房補(bǔ)貼夠不上市場刺激政策，最多也就算是政府的姿態(tài)。（記者郭威）